Maison de caractère à rénover à Vieux-Charmont sur 18 ares avec jardin et combles aménageables
Maison de caractère à rénover à Vieux-Charmont sur 18 ares avec jardin et combles aménageables
Description
Exceptionnelle maison de caractère à rénover située dans le secteur résidentiel de Vieux-Charmont, proche de l’A36 et de la Coulée Verte. Cette belle propriété spacieuse, implantée sur un terrain de 18 ares, offre un potentiel important avec ses 4 chambres, un bureau et des combles aménageables. Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée donnant sur un jardin, un vestibule menant à une cuisine de 17 m² avec espace repas, ainsi qu’un grand salon-séjour de 38 m² donnant sur une terrasse et le jardin. Une chambre de 20 m² pouvant faire office de suite parentale est également présente. À l’étage, un vestibule dessert une pièce à aménager, une salle de bains avec dressing, des toilettes, une chambre avec bureau attenant donnant sur un balcon, et deux autres chambres. Les combles d’environ 60 m² sont aménageables avec fenêtres à chaque pignon. La propriété comprend également un terrain de 18 ares, offrant de nombreuses possibilités d’aménagements et d’extensions selon vos goûts et projets personnels.
En résumé
- Cette maison de caractère vous offre un grand potentiel avec un terrain de 18 ares, idéal pour aménager selon vos envies.
- Elle dispose de 4 chambres, plus un bureau, ainsi qu'une surface habitable d'environ 148 m², parfait pour une famille.
- Au rez-de-chaussée, vous bénéficiez d’un salon de 38 m² et d’une cuisine avec espace repas de 17 m², donnant sur une terrasse et le jardin, pour des moments de convivialité.
- Les combles d’environ 60 m² sont aménageables avec fenêtres à chaque pignon, offrant la possibilité d’agrandir la surface habitable sans travaux majeurs.
- Son emplacement bénéficie d’une proximité avec l’A36 et la Coulée Verte, combinant tranquillité résidentielle et accessibilité aux axes principaux.
Détails
Mis à jour le janvier 27, 2026 à 1:46 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-829756
- Prix: 143 000 €
- Surface du Bien: 148 m²
- Superficie du Terrain: 1822 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 7
- Garages: non
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 188 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 27/01/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 370 € - 1 900 € (année de référence : 2000)
- Performance énergétique du bâtiment: Concerné par le DPE
- Note actuelle du DPE: 188
- A+
- A
- B
- C
-
188 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 130 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 143 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
