Maison familiale à rénover avec dépendances à Weitbruch près Haguenau

EXCLUSIVITÉ à WEITBRUCH. Découvrez cette maison individuelle d’environ 143 m² avec dépendances, située dans la commune de Weitbruch, proche de Haguenau. Idéale pour les amateurs de grands volumes et de projets de rénovation, cette propriété édifiée sur un terrain de 4 ares comporte 5 à 6 pièces réparties sur deux niveaux, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Au rez-de-chaussée, une entrée donne accès à une cuisine indépendante, un séjour spacieux, une salle à manger lumineuse, une salle d’eau, un WC séparé et un dégagement menant à une cuisine d’été. À l’étage, l’espace nuit comprend deux chambres, dont une avec dressing et mezzanine. Les annexes incluent une grange (~120 m²) pouvant faire office de garage ou atelier, un abri couvert pratique pour vélos, une cuisine d’été, une cave, ainsi qu’une cour intérieure permettant de stationner plusieurs véhicules. La maison est équipée de double vitrage au rez-de-chaussée, l’étage possède des fenêtres en simple vitrage. Des travaux de rénovation énergétique sont à prévoir pour améliorer le confort (classe énergie G), offrant ainsi une opportunité de personnaliser le bien à votre goût. Parfait pour une famille, un artisan ou des investisseurs recherchant un bien avec potentiel dans un environnement calme et agréable. Contactez-moi pour en savoir plus ou organiser une visite.

- Vous avez une maison d’environ 143 m² habitables, située sur un terrain de 4 ares, avec un potentiel énorme pour réaliser vos projets de rénovation.
- La propriété dispose de 5 à 6 pièces réparties sur deux niveaux, avec une grande pièce de vie au rez-de-chaussée qui comprend une cuisine indépendante, un séjour et une salle à manger, offrant beaucoup d’espace.
- En plus, vous bénéficiez d’un espace annexe exceptionnel avec une grange d’environ 120 m² pouvant servir de garage ou d’atelier, ainsi qu’un abri couvert pour stocker vélos ou équipements.
- La maison est équipée de double vitrage au rez-de-chaussée, tandis que l’étage possède des fenêtres en simple vitrage, ce qui vous permet d’envisager des travaux énergétiques pour améliorer le confort et réduire la consommation.
- Avec un prix hors honoraires de 170 000 €, cette maison est une excellente opportunité pour une famille, un artisan ou un investisseur, dans un environnement calme et agréable, avec un fort potentiel de valorisation.