Belle maison à Montréjeau avec grand potentiel – 3 chambres, jardin, garage
Belle maison à Montréjeau avec grand potentiel – 3 chambres, jardin, garage
Description
À vendre à Montréjeau, cette maison individuelle située dans un quartier pratique, à proximité de tous les services et commodités. Elle comprend un salon traversant, deux chambres équipées de placards et une salle d’eau. Il est possible d’aménager une troisième chambre dans le garage. La propriété possède des fenêtres en double vitrage et un chauffage moderne assuré par une chaudière au gaz récente. L’assainissement est relié au tout-à-l’égout. Édifiée sur une parcelle clôturée de 500 m², cette maison présente un fort potentiel de rénovation et d’aménagement selon vos envies. La maison n’est pas meublée, la construction est récente, et le bien est exempt de travaux immédiats. Son classement énergétique est en catégorie E, avec une consommation estimée entre 2000 et 2500 euros par an, selon les prix de l’énergie de 2021. N’hésitez pas à organiser une visite pour découvrir tout le potentiel de cette charmante maison.
En résumé
- La maison est située sur une parcelle entièrement clôturée de 500 m², idéale pour votre tranquillité et la sécurité de votre famille.
- Elle comprend deux chambres équipées de placards, avec la possibilité d’aménager une troisième chambre dans le garage, offrant une grande flexibilité d’usage.
- La construction date possiblement d’avant ou autour de l’année 0, mais elle a été équipée de fenêtres en double vitrage et d’une chaudière au gaz récente, pour un confort optimal.
- L’ensemble du bien ne nécessite pas de travaux immédiats, et le réseau d’assainissement est connecté au tout-à-l’égout, facilitant l’entretien.
- Avec un prix affiché de 135 000 € pour environ 80 m² habitables, vous bénéficiez d’un bien présentant un excellent potentiel d’investissement, notamment pour des projets de rénovation ou de personnalisation.
Détails
Mis à jour le juillet 12, 2026 à 12:52 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4462803
- Prix: 135 000 €
- Surface du Bien: 80.00 m²
- Superficie du Terrain: 500 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 216 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 52 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 04/12/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 000 € - 2 500 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 216
- A+
- A
- B
- C
-
216 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 135 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 135 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
