Maison à vendre de 90 m² à Savigny-le-Temple, proche gare RER D, avec jardin et garage

Votre agence 123webimmo, spécialisée dans l’immobilier au meilleur prix, vous propose cette charmante maison située à quelques minutes à pied de la gare RER D. Située dans une impasse calme, cette propriété pratique et agréable à vivre est édifiée sur un terrain clos de 181 m². Elle offre environ 90 m² habitable répartis sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, une entrée fonctionnelle avec rangements, un séjour lumineux doté d’une cheminée avec insert donnant sur le jardin, une cuisine indépendante aménagée et équipée, trois chambres avec placards intégrés, une salle d’eau, un WC séparé, ainsi qu’un garage avec mezzanine. Les combles ont été aménagés en une quatrième chambre et un espace bureau, parfait pour le télétravail ou la détente, tous deux équipés de climatisation réversible. Le jardin sans vis-à-vis permet de profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité, idéal pour des moments en famille ou entre amis. Les principaux atouts incluent une proximité immédiate avec la gare RER D (liaison directe avec Paris Gare de Lyon), l’accès à l’autoroute A5 en moins de 10 minutes, ainsi que la proximité des commerces, écoles et autres commodités dans un quartier pavillonnaire recherché. Le chauffage est au gaz individuel. Ce bien est soumis à la consultation du site gouvernemental pour les risques naturels et technologiques.

- Cette maison de 90 m², construite en 1999, offre un espace de vie fonctionnel avec 3 chambres, un séjour lumineux avec cheminée et une cuisine aménagée et équipée.
- Elle dispose d’un espace supplémentaire aménagé dans les combles, comprenant une quatrième chambre et un bureau, idéal pour le télétravail ou la détente, avec climatisation réversible.
- Le terrain clos de 181 m² assure un jardin sans vis-à-vis, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité, que ce soit en famille ou entre amis.
- La proximité immédiate avec la gare RER D permet un accès direct à Paris Gare de Lyon, parfait pour vos déplacements professionnels ou personnels.
- Le chauffage au gaz individuel, associé à des frais d’énergie estimés entre 1890 et 2620 euros annuels, vous garantit confort et économies.