Maison individuelle à Chemillé de 1971 avec garage et terrasse orientée Est
Maison individuelle à Chemillé de 1971 avec garage et terrasse orientée Est
Description
Découvrez cette maison de charme construite en 1971, située à Chemillé. Elle offre environ 77,53 m² habitables répartis sur un rez-de-chaussée comprenant deux grands garages de plus de 20 m² chacun, une chaufferie et trois pièces à aménager selon vos envies. Le premier étage dispose d’un salon et d’une salle à manger semi-ouvert sur une cuisine aménagée, exposée Est-Ouest et équipée d’une cheminée. La maison comprend également trois chambres, une salle d’eau et un WC. Son extérieur arboré, clôturé et entretenu possède une terrasse orientée Est, idéale pour profiter du plein air. Le tout est parfaitement prête à accueillir ses nouveaux occupants, posez simplement vos meubles !
En résumé
- Vous disposez d'environ 77,53 m² habitables avec un agencement pratique, comprenant un rez-de-chaussée avec deux grands garages de plus de 20 m² chacun, idéal pour le stockage ou un atelier, ainsi qu'une chaufferie et trois pièces à aménager selon vos besoins.
- Le premier étage s'ouvre sur un salon et une salle à manger semi-ouvert sur une cuisine aménagée, bénéficiant d'une exposition Est-Ouest et d'une cheminée pour des soirées chaleureuses.
- La maison possède trois chambres, une salle d’eau et un WC, ce qui en fait une solution idéale pour une petite famille ou un couple cherchant un espace fonctionnel.
- Son extérieur de 1000 m², arboré et clôturé, est parfaitement entretenu avec une terrasse orientée Est, parfaite pour profiter du soleil le matin.
- Construite en 1971, cette propriété est prête à accueillir ses nouveaux occupants sans travaux immédiats, vous permettant de poser simplement vos meubles et de profiter rapidement.
Détails
Mis à jour le novembre 8, 2025 à 6:30 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-132259
- Prix: 178 490 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 77.53 m²
- Superficie du Terrain: 1000 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Année de Construction: 1971
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 211 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 44 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 04/03/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 530 € - 2 130 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 211
- A+
- A
- B
- C
-
211 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 170 000 €
- Honoraires TTC: 8 490 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 178 490 € (4.99% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: 1
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
