Maison à vendre de 125 m² à Sennecey-le-Grand (71) avec terrain arboré
Maison à vendre de 125 m² à Sennecey-le-Grand (71) avec terrain arboré
Description
Charmante demeure lumineuse et paisible située à Sennecey-le-Grand (71), bénéficiant d’un riche patrimoine historique. La propriété offre 125 m² habitable répartis en un espace de vie lumineux de 34 m², une cuisine semi-ouverte, deux chambres, une salle d’eau, deux WC et un bureau. Les caves de 90 m² sont idéales pour le rangement ou la conservation de bouteilles, tandis que les combles isolés de 140 m² peuvent accueillir divers projets d’aménagement. À l’extérieur, un grand garage de 22 m² et un terrain d’environ 1900 m² arboré avec des essences du midi (figuiers, oliviers, ifs provençaux, noyers, pruniers, noisetiers) offrent de nombreuses possibilités d’aménagement convivial et détente. La propriété possède deux entrées, ce qui la rend adaptée à un artisan ou une profession libérale. La maison est équipée d’un chauffage individuel au fioul, avec un DPE classé D (230) et un classement climat D (45). Le terrain comporte 780 m² constructibles, avec un permis d’urbanisme accordé. La commune dispose de tous les services essentiels (médical, commercial, sportif). Une opportunité de charme mêlant patrimoine, confort et potentiel d’agrandissement dans un environnement calme.
En résumé
- La maison propose 125 m² habitable répartis en une pièce à vivre lumineuse de 34 m², deux chambres, une salle d’eau, deux WC, et un bureau, offrant un espace confortable et pratique.
- Elle dispose de caves de 90 m², parfaites pour le rangement ou la conservation de bouteilles, et de combles isolés d'environ 140 m² qui peuvent être aménagés selon vos projets.
- À l’extérieur, vous bénéficiez d’un terrain arboré de près de 1900 m² avec deux figuiers, deux oliviers, des noyers, pruniers, et autres espèces méditerranéennes, idéales pour un jardin agréable et convivial.
- Le terrain comprend 780 m² constructibles avec un permis d’urbanisme déjà accordé, ainsi qu’un grand garage de 22 m² pour stationner facilement.
- La maison intègre deux entrées, ce qui est idéal si vous souhaitez une activité artisanale ou exercer une profession libérale tout en profitant d’un environnement calme.
Détails
Mis à jour le décembre 23, 2025 à 1:41 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3695206
- Prix: 195 000 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 125.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 6
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 230 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 46 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 23/07/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 110 € - 4 210 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 230
- A+
- A
- B
- C
-
230 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 195 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 195 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
