Charmante maison alsacienne avec jardin et potentiel à Rieispach

Découvrez cette charmante maison alsacienne située dans un cadre bucolique et verdoyant, sur un terrain de 5 ares avec un verger indépendant de 1,40 ares. La propriété offre un intérieur spacieux avec un rez-de-chaussée comprenant un salon de 22 m² avec poêle à bois, une grande cuisine ouverte de 22 m² avec coin repas, une salle de bains et des WC séparés. À l’étage, vous trouverez trois chambres lumineuses avec de beaux volumes, ainsi que des combles partiellement aménagés de 40 m² pour créer un espace à votre image. L’annexe réaménagée comprend un séjour de 45 m² avec terrasse, une salle d’eau et une chambre d’amis. La maison dispose également d’une installation de panneaux photovoltaïques à mettre en service. Côté extérieur, profitez d’un terrain arboré de 5 ares et d’un verger de 1,40 ares, idéal pour les amateurs de jardinage et de nature. Construite en 1924, énergie classe D, climat également classé D, cette demeure présente un potentiel exceptionnel pour y réaliser la maison de vos rêves dans un environnement paisible. Les dépenses énergétiques annuelles estimées pour un usage standard se situent entre 3 050 € et 4 190 €.

- Cette maison alsacienne totalise 233 m², offrant un espace de vie spacieux, avec 8 pièces et 4 chambres, idéale pour une famille ou un projet personnalisé.
- Le terrain arboré de 5 ares, complété par un verger de 1,40 ares, vous permet de profiter pleinement d’un espace extérieur verdoyant et propice au jardinage.
- Construit en 1924, cet intérieur dispose d’un séjour récent de 45 m² avec terrasse, ainsi que des combles partiellement aménagés de 40 m², qui peuvent être exploités pour créer un espace supplémentaire.
- La maison est équipée de panneaux photovoltaïques à mettre en service, ce qui peut vous faire réaliser des économies d’énergie importantes et valoriser votre achat sur le long terme.
- Son prix de 200 000 €, avec une classification énergétique D et un coût annuel estimé d’énergie entre 3 050 € et 4 190 €, représente une opportunité rare d’acquérir une propriété avec un grand potentiel dans un secteur calme.