Maison traditionnelle à vendre à Avignon avec véranda, jardin et potentiel d’aménagement
Maison traditionnelle à vendre à Avignon avec véranda, jardin et potentiel d’aménagement
Description
Située en zone extra-muros d’Avignon, cette maison traditionnelle offre un cadre calme avec ses 5 chambres, dont une au rez-de-chaussée avec salle d’eau. Elle comprend un séjour avec cheminée ouvert sur une véranda de 30 m², une salle de bains, deux WC, une buanderie, une cave à vin, une grande cuisine, ainsi qu’un atelier de 40 m² au fond du jardin. Les combles de 50 m² sont aménageables. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour parfaire cette habitation. La maison bénéficie d’une orientation sud-nord, d’une terrasse, d’un stationnement pour une voiture, et d’une climatisation réversible individuelle. Construite en 1955, elle nécessite quelques réparations, avec une classe énergétique D et une classe climat C, et une estimation des dépenses énergétiques annuelles comprises entre 2320 € et 3220 € sur les années 2021 à 2023.
En résumé
- Cette maison en zone extra-muros d’Avignon possède 5 chambres, dont une au rez-de-chaussée avec salle d’eau, offrant un parfait compromis entre espace et confort pour toute la famille.
- La propriété comprend un séjour avec cheminée, une véranda de 30 m² et une grande cuisine, idéale pour accueillir ou recevoir, avec un terrain d’environ 402 m².
- Vous bénéficiez d’un atelier de 40 m² au fond du jardin pour vos projets ou stockage, ainsi que de combles aménageables de 50 m², permettant d’augmenter la surface habitable selon vos besoins.
- La maison, construite en 1955, demande quelques travaux de rafraîchissement, ce qui vous permettrait de personnaliser votre futur chez-vous.
- Son orientation sud-nord, avec une terrasse, une climatisation réversible et une place de stationnement pour 1 voiture, en font une opportunité à un prix attractif de 199 000 €, avec une consommation énergétique estimée entre 2320 € et 3220 € par an.
Détails
Mis à jour le février 19, 2026 à 8:01 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4193543
- Prix: 199 000 €
- Orientation: SUD-NORD
- Surface du Bien: 162.77 m²
- Superficie du Terrain: 402.00 m²
- Chambres: 5
- Pièces: 6
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1955
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 244 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 17 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 21/02/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 320 € - 3 220 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 244
- A+
- A
- B
- C
-
244 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 199 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 199 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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