Maison individuelle à Donnemarie-Dontilly avec grand jardin et potentiel de rénovation
Maison individuelle à Donnemarie-Dontilly avec grand jardin et potentiel de rénovation
Description
Située dans la région de Donnemarie-Dontilly, cette maison villageoise indépendante se trouve à seulement 5 minutes de toutes commodités. Installée sur un terrain de 1150 m², elle est en bon état général de gros œuvre, avec une toiture en petites tuiles à remettre au goût du jour. Elle comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour avec cheminée, une chambre, une salle de bains, des WC, un cellier, ainsi qu’un étage avec un palier, quatre chambres et un WC supplémentaire. Vous disposerez également d’un atelier, d’un grenier au-dessus, d’une cave extérieure, d’un débarras, d’un poulailler, d’un garage et d’un auvent. Chauffage central électrique, assainissement individuel, faible consommation énergétique estimée entre 2179 € et 2949 € par an, selon l’usage. Ce logement est classé G en consommation énergétique, indiquant un niveau élevé d’énergie utilisée. Pour plus d’informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques.
En résumé
- Cette maison indépendante située à Donnemarie-Dontilly offre un terrain de 1150 m², idéal pour un jardin ou des espaces extérieurs, avec un garage spacieux et un poulailler pour plus d'autonomie.
- La propriété comprend 6 pièces, dont 5 chambres, parfait pour une famille ou pour accueillir des proches, avec un séjour doté d'une cheminée, ce qui ajoute du confort et du cachet.
- Elle est en bon état de gros œuvre, avec une toiture en petites tuiles, mais nécessite une remise au goût du jour, ce qui vous permet de personnaliser selon vos préférences.
- Chauffage central électrique et assainissement individuel, avec une consommation d'énergie estimée entre 2179 € et 2949 € par an, en classe G, donc à prévoir une rénovation pour réduire les coûts énergétiques.
- À seulement 10 km de la région de Donnemarie, cette maison allie proximité des commodités et environnement champêtre, parfait pour une vie paisible tout en restant connecté.
Détails
Mis à jour le décembre 28, 2025 à 3:49 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2858299
- Prix: 195 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 114 m²
- Superficie du Terrain: 1465 m²
- Chambres: 5
- Pièces: 6
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 428 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 13 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 07/02/2024
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 179 € - 2 949 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 428
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
428 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 185 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 195 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Donnemarie dontilly
- Code Postal 77520
- Quartier/Secteur Donnemarie-dontilly région (10 kms)
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
