A Vendre Maison à Trespoey Pau 81 m² avec Jardin et Garage à Rénover
Description
Exclusivité – Située à Trespoey, cette maison d’habitation construite en 1923 offre une superficie de 81 m² répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon, une cuisine, une salle d’eau, un WC et une pièce de rangement. À l’étage, deux chambres viennent compléter l’ensemble. Le sous-sol semi-enterré comprend une cuisine, une salle d’eau, et une pièce de rangement supplémentaire. À l’extérieur, vous bénéficierez d’un jardin de 150 m², d’un abri de jardin semi-clos par deux murs de maçonnerie, et d’un garage avec ouverture électrique. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour valoriser cette propriété. La maison est orientée au sud-ouest, située dans un environnement calme, proche des commodités, avec un stationnement facile grâce à un garage individuel.
En résumé
- Cette maison datant de 1923 offre une surface habitable de 81 m² répartie sur deux niveaux, avec un salon, deux chambres, une cuisine, une salle d'eau et un WC, ce qui vous garantit un logement confortable.
- Vous bénéficiez d’un terrain de 150 m² avec un jardin très agréable, un abri de jardin semi-clos, et un garage équipé d’une ouverture électrique, assurant stationnement et rangement pratique.
- Le sous-sol semi-enterré comprend une cuisine, une salle d’eau et une pièce de rangement supplémentaire, offrant un espace fonctionnel et modulable.
- La propriété est orientée au sud-ouest, ce qui optimise l’ensoleillement, un véritable atout pour profiter pleinement des espaces extérieurs.
- Son prix attractif de 234 000 EUR (net vendeur à 220 000 EUR) et la nécessité de travaux de rénovation représentent une opportunité à saisir pour valoriser rapidement votre investissement.
Détails
Mis à jour le janvier 20, 2026 à 1:13 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3063477
- Prix: 234 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 81 m²
- Superficie du Terrain: 150 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Année de Construction: 1923
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 467 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 75 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 10/09/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 220 € - 4 420 € (année de référence : 0000)
- Note actuelle du DPE: 467
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
467 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 220 000 €
- Honoraires TTC: 28 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 234 000 € (5.98% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur et Vendeur
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