Maison à rénover en centre-ville de Villecresnes avec jardin et garage
Maison à rénover en centre-ville de Villecresnes avec jardin et garage
Description
Située en plein cœur du centre-ville, cette maison pleine de charme dispose d’une localisation idéale proche de toutes commodités telles que écoles, commerces et transports. Édifiée sur un vide sanitaire, elle repose sur une parcelle privative de 168 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine, un WC, un séjour lumineux avec de grandes fenêtres, une terrasse couverte de 14 m² donnant sur un jardin, ainsi qu’un grand garage attenant de 26 m². À l’étage, un palier dessert deux chambres et une salle d’eau. Son cachet unique provient notamment de ses hauteurs sous plafond, ses carreaux de ciment, ses parquets en chêne et ses cheminées d’époque. Le garage peut être aménagé pour agrandir la surface habitable, des travaux sont à prévoir.
En résumé
- Cette maison est située en centre-ville de Villecresnes, proche de toutes les commodités : écoles, commerces et transports, ce qui facilite votre quotidien.
- Elle repose sur un terrain privatif de 168 m², avec un vide sanitaire, et offre une surface habitable de 66 m² répartis sur deux niveaux.
- Au rez-de-chaussée, vous bénéficiez d’un séjour lumineux de 21 m² avec de grandes fenêtres, une terrasse couverte de 14 m², et un grand garage de 26 m² qui peut être aménagé pour agrandir l’espace de vie.
- La maison possède de nombreux éléments authentiques : hauteur sous plafond, carreaux de ciment, parquets en chêne, cheminées d'époque, ce qui lui donne un cachet exceptionnel.
- Son prix, à 249 000 EUR, offre un potentiel de rénovation considerable pour créer un intérieur qui correspond à votre style.
Détails
Mis à jour le janvier 4, 2026 à 4:29 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2882838
- Prix: 249 000 €
- Orientation: EST
- Surface du Bien: 66 m²
- Superficie du Terrain: 168 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 507 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 160 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 21/07/2023
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 620 € - 3 590 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 507
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
507 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 240 000 €
- Honoraires TTC: 9 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 249 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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- Apport Personnel
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- Mensualité du Prêt
