Maison à vendre à Saint-Germain-Lespinasse avec piscine et travaux à prévoir

EXCLUSIF à l’agence D : Découvrez cette maison située en pleine campagne de Saint-Germain-Lespinasse, à seulement 10 minutes de Roanne. Construite dans les années 1940 avec une extension des années 1970, cette propriété offre 140 m² habitables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée, une buanderie, une cuisine, une grande pièce à vivre, une chambre avec suite parentale et un WC. À l’étage, il y a 2 ou 3 chambres ou un bureau, une salle d’eau et un WC. Le terrain de 585 m² comprend une piscine couverte nécessitant une rénovation (moteur et liner récents après une tempête de grêle). Des travaux de rénovation sont à prévoir : fosse septique, menuiseries, plomberie, remise aux normes de l’électricité. La toiture est en bon état. Chauffage au fioul et cheminée. Classe énergie en cours d’évaluation. Un double garage individuel complète cette offre. Prix : 149 500 € FAI. Pour visiter, contacter Sylvain, expert immobilier.

- Vous bénéficiez d'une maison de 140 m² comprenant 4 chambres ou un bureau, idéale pour une famille ou un projet de résidence secondaire.
- Le terrain de 585 m² accueille une piscine couverte, récente en liner et moteur, avec des possibilités de rénovation pour l'adapter à vos envies.
- Le bien comprend également un double garage individuel, pratique pour stationner facilement ou stocker du matériel.
- La structure de la maison est saine, avec un gros œuvre et la toiture en bon état, mais nécessitant des travaux de rénovation tels que la remise aux normes électriques, plomberie et menuiseries.
- Son prix attractif de 149 500 € FAI en fait une opportunité intéressante pour un investissement dans un secteur calme à seulement 10 minutes de Roanne.