Maison familiale à vendre à Albi, secteur ancien piscine, 120 m² avec jardin, à rénover
Maison familiale à vendre à Albi, secteur ancien piscine, 120 m² avec jardin, à rénover
Description
Située en exclusivité à Albi, dans le quartier de l’ancienne piscine, cette maison construite à la fin des années 70 offre 120 m² habitables à remettre aux normes et au goût du jour. Elle comprend une cuisine séparée équipée, un salon-séjour lumineux de 34 m², ainsi que 4 chambres en demi-palier, ce qui implique un sous-sol de plus de 60 m². Une grande terrasse couverte et carrelée domine un jardin de plus de 540 m², idéal pour profiter de l’extérieur. Des aménagements tels que la climatisation dans le séjour et des volets électriques ont déjà été réalisés. Parfaitement située à 5 minutes à pied des commerces et à 10 minutes du centre-ville d’Albi, cette propriété rare mérite une visite rapide. Les frais d’agence sont à la charge du vendeur. Énergie et climat en classe D, avec une estimation annuelle de consommation entre 2020 € et 2790 € sur les années 2021 à 2023. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cette maison de 120 m² habitables, construite à la fin des années 70, offre un potentiel de rénovation pour la remettre au goût du jour, avec beaucoup de volume et de confort.
- Vous bénéficiez de 4 chambres en demi-palier, d’un salon-séjour lumineux de 34 m² et d’un sous-sol de plus de 60 m², parfait pour aménager selon vos besoins.
- La propriété possède une terrasse couverte et carrelée qui domine un jardin de 543 m², idéal pour profiter des repas en extérieur ou pour l’aménagement paysager.
- Elle est parfaitement située à seulement 5 minutes à pied des commerces et à 10 minutes du centre-ville d’Albi, dans un quartier très prisé.
- Avec une classe d’énergie et de climat en D, votre consommation annuelle pourrait se situer entre 2020 € et 2790 €, un bon investissement pour une maison à remettre à votre style.
Détails
Mis à jour le décembre 20, 2025 à 12:56 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3627640
- Prix: 190 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 120.00 m²
- Superficie du Terrain: 543 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1978
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 188 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 39 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 28/02/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 020 € - 2 790 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 188
- A+
- A
- B
- C
-
188 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 190 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 190 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
