Maison ancienne rénovée avec dépendance à Brailly-Cornehotte – Campagne
Maison ancienne rénovée avec dépendance à Brailly-Cornehotte – Campagne
Description
Maison ancienne en cours de rénovation, située sur un terrain clos de 1320 m², comprenant une pièce de vie avec cheminée traditionnelle, un bureau ou salon, une cuisine, une salle d’eau, un WC, ainsi qu’une chambre avec placard intégré. La propriété dispose d’une dépendance, d’un atelier attenant pouvant être aménagé, d’un garage, et d’un chauffage central au fioul avec une chaudière très récente. Les travaux en cours incluent la mise en conformité de l’assainissement (2023), le remplacement des fenêtres double vitrage, le mur parpaing à finir d’enduire, et la rénovation de la salle de bain et du WC. La toiture en tuiles est en bon état. La maison, construite en 1948, est idéale pour une résidence paisible à la campagne, proche de toutes commodités.
En résumé
- Cette maison datant de 1948 offre un intérieur en cours de rénovation avec une surface habitable de 67,55 m², parfaitement adaptée pour une résidence principale ou un investissement.
- Elle est bâtie sur un terrain clos de 1320 m², offrant un environnement calme en campagne, avec une dépendance et un atelier qui peuvent encore être aménagés selon vos projets.
- La propriété dispose d’un chauffage central au fioul, très récent, garantissant confort et efficacité énergétique.
- Les travaux en cours incluent l’assainissement (réalisé en 2023), la pose de fenêtres double vitrage, et la mise à jour de la toiture en tuiles en bon état.
- Prix attractif à 126 000 EUR, incluant une dépendance, un garage, et un environnement proche de toutes commodités, ce qui en fait une opportunité intéressante dans cette localisation.
Détails
Mis à jour le novembre 7, 2025 à 1:55 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3284683
- Prix: 126 000 €
- Surface du Bien: 67.55 m²
- Superficie du Terrain: 1320 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 4
- Année de Construction: 1948
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 273 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 84 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 28/02/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 300 € - 3 170 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 273
- A+
- A
- B
- C
- D
-
273 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 126 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 126 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
