Maison ancienne à vendre à Champagney avec jardin et potentiel de rénovation

Découvrez cette charmante maison ancienne construite en 1930, offrant 140 m² Habitable sur un terrain spacieux de 967 m². Idéale pour une grande famille ou un projet de rénovation, elle comporte 6 pièces dont 5 chambres. Le séjour spacieux de 15 m² et la cuisine aménagée assurent confort et convivialité. Dotée de fenêtres en PVC avec double vitrage, elle garantit une bonne isolation thermique et phonique. À l’extérieur, profitez d’un jardin de 800 m², d’une terrasse plein sud de 20 m², parfaits pour profiter des beaux jours. La maison dispose également d’une cave de 4 m², d’un grenier, d’un chauffage individuel et d’un assainissement. La toiture, rénovée il y a moins de 20 ans, assure une tranquillité d’esprit. Stationnement possible avec 2 places intérieures et 1 place extérieure. Hauteur sous plafond de 2,50 m, une salle d’eau, et un WC indépendant complètent ce bien situé dans un quartier résidentiel calme. À proximité des commodités : école maternelle et élémentaire à 10 minutes à pied, collège à 10 minutes en voiture, parcs et jardins à 5 minutes, arrêt de bus à 5 minutes en voiture, et hôpital à 15 minutes. Une opportunité exceptionnelle de transformer cette maison en un véritable lieu de vie personnalisé. Contactez-nous pour organiser une visite. Honoraires de 6.3% TTC à la charge de l’acquéreur, prix hors honoraires : 127 000 €. Classe énergie F et classe climat F, avec une estimation des coûts énergétiques annuels entre 5193 € et 7025 €.

- La maison, construite en 1930, offre une surface habitable de 140 m² et repose sur un terrain de 967 m², idéal pour un projet de rénovation ou une grande famille.
- Elle comporte 6 pièces, dont 5 chambres, avec un séjour spacieux de 15 m², une cuisine séparée équipée, et une salle d’eau, pour un confort quotidien.
- La toiture a été rénovée il y a moins de 20 ans, et les fenêtres en PVC avec double vitrage garantissent une bonne isolation thermique et phonique.
- À l’extérieur, vous disposez d’un jardin de 800 m², d’une terrasse plein sud de 20 m², parfaite pour profiter du soleil, et de 3 places de stationnement (2 intérieures et 1 extérieure).
- La maison affiche un DPE classé F, avec des coûts énergétiques estimés entre 5193 € et 7025 € par an, et est située dans un quartier calme, à proximité des écoles, parcs, arrêt de bus et hôpital.