Belle maison en pierre avec 4 chambres à Monségur 33580 – Charme et modernité
Belle maison en pierre avec 4 chambres à Monségur 33580 – Charme et modernité
Description
Située à seulement 5 minutes de Monségur 33580, cette charmante maison en pierre datant des années 1900 offre un mélange parfait de caractère ancien et de confort contemporain. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, une cuisine équipée, un salon, un séjour, ainsi qu’une pièce en pierre spacieuse de 86 m² à rénover selon vos envies. La salle de bains comprend une douche et une baignoire, complétée par un WC et un cellier pratique. À l’étage, quatre grandes chambres dont une de 33 m² avec placard, ainsi qu’une salle d’eau, vous permettent d’accueillir famille et amis. À l’extérieur, le jardin clos et le double garage offrent un espace à vivre optimisé. Cette propriété, chauffée par pompe à chaleur, possède une superficie habitable de 196,6 m² sur un terrain de 8 620 m². Elle est idéale pour ceux qui recherchent le charme de l’ancien avec le confort moderne, dans un cadre paisible à proximité de toutes commodités.
En résumé
- La maison a été construite en 1900, ce qui lui confère un charme authentique tout en ayant été bien entretenue pour accueillir confortablement une grande famille avec ses 196,6 m² habitables.
- Elle se compose de 7 pièces réparties sur un niveau, incluant 4 grandes chambres, dont une de 33 m² avec placard, parfait pour une famille nombreuse ou pour des espaces de travail.
- Le terrain de 8 620 m² offre un espace extérieur important, idéal pour jardinage, détente ou activités en famille, avec un jardin clos pour plus de sécurité.
- La propriété est équipée d’un système de chauffage par pompe à chaleur, garantissant une performance énergétique classée en catégorie C, tout en assurant une consommation raisonnable.
- Elle dispose également d’un double garage et d’une terrasse, parfaits pour profiter des belles journées et accueillir vos invités dans un environnement calme et privé.
Détails
Mis à jour le janvier 27, 2026 à 4:34 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3963429
- Prix: 283 500 €
- Surface du Bien: 196.6 m²
- Superficie du Terrain: 8620 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 7
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 155 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 16/04/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 890 € - 2 640 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 155
- A+
- A
- B
-
155 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 270 000 €
- Honoraires TTC: 14 175 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 283 500 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
