Maison à vendre à Plaisance-du-Gers avec potentiel de rénovation

Située à proximité du centre de Plaisance-du-Gers, cette maison lumineuse et solide d’environ 170 m² habitables demande une mise à jour pour révéler tout son potentiel. Construite sur un terrain plat, clos et constructible de 600 m², elle comprend une grande cuisine familiale de 20 m², un séjour de 30 m², deux chambres au rez-de-chaussée, une arrière-cuisine, une salle de bain, ainsi que trois chambres à l’étage. La propriété dispose d’une structure saine, bien isolée, équipée de double vitrage, d’une pompe à chaleur récente, d’un ballon thermodynamique neuf et de panneaux photovoltaïques. Un garage attenant avec dalle en béton, un grenier aménageable de 45 m², et une partie du terrain constructible complètent cet ensemble. Avec quelques travaux de modernisation, cette maison peut devenir un espace contemporain avec un agencement ouvert, un bureau lumineux sous les combles ou une résidence secondaire facile à entretenir. Son orientation sud, la possibilité d’aménager une piscine, et ses volumes équilibrés en font un bien fiable idéal pour un premier achat ou un investissement. Sa proximité avec commodités et services en fait une opportunité à valeur sûre dans le Gers.

- Cette maison de 170 m² habitables, située sur un terrain plat, clos et constructible de 600 m², offre un potentiel intéressant pour une rénovation ou un aménagement selon vos envies.
- Elle dispose d’une structure saine, isolée et équipée de double vitrage, d’une pompe à chaleur récente, d’un ballon thermodynamique neuf et de panneaux photovoltaïques, ce qui garantit de bonnes performances énergétiques.
- Avec une grande cuisine de 20 m², un séjour lumineux de 30 m², deux chambres au rez-de-chaussée, et trois à l’étage, vous avez des espaces de vie spacieux pour une famille ou une résidence secondaire.
- La maison bénéficie d’une orientation sud, idéale pour profiter du soleil, et la possibilité d'aménager une piscine augmente encore son potentiel d’usage.
- Son prix de 145 000 € FAI est attractif pour un bien solide, avec un fort potentiel de valorisation après travaux, dans un secteur dynamique du Gers.