Charmante maison à Aigueperse avec grange, jardin et possibilités d’agrandissement
Charmante maison à Aigueperse avec grange, jardin et possibilités d’agrandissement
Description
Située à Aigueperse, cette charmante maison construite en 1900 et rénovée en 1980 offre 100 m² habitables, idéal pour une vie authentique et conviviale. La propriété comprend un séjour lumineux de 38 m² orienté plein sud, une cuisine ouverte, un bureau, une salle d’eau, ainsi que des toilettes séparées. À l’étage, vous trouverez deux chambres confortables et un grenier aménageable de 32 m² avec fenêtres neuves, proposant de nombreuses possibilités d’extension ou d’aménagement. La maison dispose également d’une grange attenante accessible depuis le jardin, parfaite pour le stationnement, un atelier ou un espace supplémentaire selon vos projets. En extérieur, une jardin attenant ainsi qu’un second terrain de 443 m² situé à 400 mètres offrent un espace de verdure idéal pour la détente ou un aménagement paysager. La propriété comprend également un terrain de 334 m², un terrasse de 10 m², ainsi qu’un garage pouvant accueillir jusqu’à quatre véhicules. Située à proximité de toutes commodités, cette maison n’attend que vos idées pour devenir un foyer chaleureux. Équipée de chauffage au gaz, elle présente une classe énergie et climat F, avec un coût annuel estimé entre 3060 € et 4190 € pour la consommation énergétique, incluant abonnements. N’hésitez pas à contacter Josette SERRE pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle propriété.
En résumé
- La maison couvre une surface habitable de 100 m², avec un séjour lumineux de 38 m² exposé plein sud qui crée une atmosphère chaleureuse et conviviale.
- Elle dispose de deux chambres confortables à l’étage, un grenier aménageable de 32 m² avec fenêtres neuves, offrant des possibilités d’extension ou d’aménagement selon vos besoins.
- La propriété comprend une grange attenante accessible depuis le jardin, parfaite pour le stationnement de 4 véhicules, un atelier ou un espace de stockage supplémentaire.
- En extérieur, vous bénéficiez d’un jardin attenant ainsi qu’un second terrain de 443 m² situé à 400 mètres pour profiter d’un espace vert idéal pour vos loisirs ou aménagements.
- La maison est équipée de chauffage au gaz, avec une consommation énergétique estimée entre 3060 € et 4190 € par an, classée F pour l’énergie et le climat, offrant un bon rapport qualité/prix pour votre futur foyer.
Détails
Mis à jour le décembre 20, 2025 à 12:19 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3625048
- Prix: 150 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 100.00 m²
- Superficie du Terrain: 334 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 353 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 78 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 12/09/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 060 € - 4 190 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 353
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
353 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 140 800 €
- Honoraires TTC: 7 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 150 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
