Maison rénovée des années 1950 à vendre à Bellerive-sur-Allier avec jardin et garage
Maison rénovée des années 1950 à vendre à Bellerive-sur-Allier avec jardin et garage
Description
Charmante maison construite dans les années 1950, parfaitement entretenue, située à proximité immédiate de toutes les commodités accessibles à pied. Au premier étage, vous découvrirez un salon spacieux, une salle à manger ou éventuellement une chambre supplémentaire, une chambre à coucher, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’une cuisine simple. Le sous-sol offre une chambre avec cabinet de toilette, une chaufferie, un WC supplémentaire, une cave, un garage et un agréable jardin. La toiture a été récemment rénovée et la chaudière à gaz neuve assure un chauffage efficace.
En résumé
- Cette maison des années 1950, en excellent état, vous offre 85 m² habitables répartis sur deux niveaux, avec un garage pour votre véhicule, le tout dans un secteur très pratique, à proximité de toutes commodités accessibles à pied.
- Elle comporte 3 chambres, dont une au sous-sol avec cabinet de toilette, ce qui permet une grande flexibilité pour accueillir votre famille ou aménager un espace de travail.
- La toiture récente et la chaudière à gaz neuve garantissent une bonne isolation et un chauffage performant, réduisant ainsi vos coûts de maintenance et d’énergie.
- Avec un terrain de 524 m², vous aurez un espace extérieur pour profiter des beaux jours, sans soucis d’entretien.
- Son positionnement à Bellerive-sur-Allier, près des commerces, et son prix de 159 000 EUR en font une opportunité sûre pour un achat durable et rentable.
Détails
Mis à jour le décembre 22, 2025 à 12:25 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3464023
- Prix: 159 000 €
- Orientation: NORD
- Surface du Bien: 85 m²
- Superficie du Terrain: 524 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1950
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 237 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 48 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 20/06/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 420 € - 1 980 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 237
- A+
- A
- B
- C
-
237 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 150 000 €
- Honoraires TTC: 9 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 159 000 € (6% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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