Maison de 135 m² avec 3 chambres à Massignac, centre-ville
Description
Située dans le centre de Massignac, à seulement 2 minutes à pied des commerces, cette maison rénovée de 135 m² est idéale pour une famille. Elle offre une cour accueillante pour des repas en extérieur, accessible après parking sous un carport. Au rez-de-chaussée, on trouve une cuisine semi-équipée, un salon salle à manger avec cheminée insert, et un WC. À l’étage, un palier équipé de grandes penderies mène à trois grandes chambres, une salle de bains et un WC séparé. La maison dispose également de combles aménagés pouvant servir de salle de jeux ou de couchage supplémentaire, d’un atelier et d’une cave. Le jardin de 275 m², à quelques pas, permet de profiter de la fraîcheur des arbres durant l’été. Certifiée énergie classe E avec un indice de 272, cette propriété est également classée climat D avec un indice de 48. Le bien est alimenté au fuel, chauffage individuel, construit en 1900. N’hésitez pas à contacter l’agent immobilier pour plus d’informations.
En résumé
- Cette maison de 135 m², construite en 1900, a été entièrement rénovée et propose un intérieur fonctionnel idéal pour une famille, avec 3 grandes chambres et un espace séjour confortable.
- Elle dispose d’un jardin de 275 m² situé à quelques pas, parfait pour profiter des journées estivales à l’ombre des arbres, ainsi qu’une cour pour vos repas en extérieur.
- Le logement comprend également des combles aménagés, que vous pouvez utiliser comme salle de jeux ou espace de couchage supplémentaire, offrant ainsi une capacité supplémentaire pour accueillir famille et amis.
- Vous bénéficiez d’un stationnement pratique avec un carport pour votre voiture, ainsi qu’un atelier et une cave, apportant un vrai plus au quotidien.
- Avec un prix de 100 000 euros (net vendeur 94 000 euros), cette propriété est une opportunité rare dans la région, offrant un bon rapport qualité/prix dans le secteur.
Détails
Mis à jour le janvier 26, 2026 à 12:25 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3583169
- Prix: 100 000 €
- Surface du Bien: 135 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Garage: 1
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 272 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 48 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 19/01/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 250 € - 3 100 € (année de référence : 2022)
- Note actuelle du DPE: 272
- A+
- A
- B
- C
- D
-
272 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 94 000 €
- Honoraires TTC: 6 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 100 000 € (6.38% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
