Charmante maison en pierre rénovée à Ploërdut avec terrain constructible
Charmante maison en pierre rénovée à Ploërdut avec terrain constructible
Description
Charmante maison en pierre rénovée, située en plein bourg de Ploërdut, d’une surface d’environ 85 m², dans un environnement calme et agréable. Elle se compose au rez-de-jardin d’une chaufferie et buanderie, d’une chambre, d’une salle d’eau avec WC. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine séparée équipée, un salon/séjour, une chambre, ainsi qu’un dressing avec WC et lavabo. La propriété comprend également un atelier d’environ 50 m² idéal pour bricoler, un garage d’environ 20 m², ainsi qu’un grand terrain dont une partie est constructible. Prix de vente : 158 000 € hors honoraires, honoraires inclus de 5.33% TTC à la charge de l’acquéreur. La maison possède un classement énergétique D et un classement climatique D, avec une estimation annuelle des dépenses d’énergie comprise entre 2190 € et 3000 € (abonnements inclus) pour une utilisation standard, pour les années 2021 à 2023. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Vous avez ici une maison en pierre de 85 m² entièrement rénovée, située en plein bourg de Ploërdut, dans un environnement calme et agréable.
- La propriété comprend 2 chambres, une cuisine séparée équipée, un salon/séjour, ainsi qu’un dressing avec WC et lavabo, ce qui offre un confort pratique au quotidien.
- En plus, vous bénéficiez d’un atelier d’environ 50 m² pour bricoler, d’un garage de 20 m², et d’un terrain d’environ 2686 m² dont une grande partie est constructible, offrant d’énormes possibilités d’extension ou de projets.
- La maison est équipée d’un chauffage au fuel, avec un classement énergie D et climat D, et les dépenses annuelles d’énergie sont estimées entre 2190 € et 3000 € pour une consommation standard.
- Le prix est attractif, à 158 000 € frais d’agence inclus, avec des honoraires de 5.33 % TTC à la charge de l’acheteur, ce qui constitue une excellente opportunité dans ce secteur.
Détails
Mis à jour le décembre 25, 2025 à 12:51 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3724170
- Prix: 158 000 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 85.00 m²
- Superficie du Terrain: 2686 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 242 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 42 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 28/02/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 190 € - 3 000 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 242
- A+
- A
- B
- C
-
242 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 150 000 €
- Honoraires TTC: 5 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 158 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
