Maison de caractère à Villerupt avec jardin, terrasse et potentiel de rénovation
Maison de caractère à Villerupt avec jardin, terrasse et potentiel de rénovation
Description
Découvrez cette charmante maison de caractère située dans un quartier paisible de Villerupt. Construite en 1920, cette maison de 66 m² habitables offre un cadre de vie authentique mêlant charme ancien et confort moderne. Elle comprend 3 pièces principales, dont 2 chambres cosy, une salle d’eau rénovée en 2023, et une cuisine séparée entièrement équipée. La maison dispose d’un séjour lumineux de 15 m² avec vue sur le jardin de 100 m² et une terrasse de 20 m², idéale pour profiter des belles journées estivales. L’intérieur, nécessitant quelques rénovations, est équipé d’ouvertures en PVC avec double vitrage, garantissant une excellente isolation thermique et phonique. La hauteur sous plafond de 2,60 m donne une sensation d’espace et de luminosité. Chauffée au gaz individuel depuis 2010, elle dispose d’un système de chauffage efficace. La maison possède également une cave de 15 m², un grenier aménageable pour du rangement supplémentaire, ainsi qu’un stationnement intérieur pour 2 véhicules et deux places extérieures. La conformité PMR, un assainissement conforme, une isolation performante et le confort offert en font un bien accessible et pratique. Très proche de toutes les commodités, à seulement 5 minutes à pied de plusieurs arrêts de bus et à 10 minutes à pied d’écoles, commerces et cabinets médicaux, elle est idéale pour une famille recherchant un environnement calme. La maison présente un classement énergétique F, avec des estimations de consommation annuelle entre 2090 € et 2870 € pour l’énergie. N’attendez pas pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel.
En résumé
- Cette maison bâtie en 1920 offre 66 m² habitables avec 3 pièces principales, dont 2 chambres confortables, parfait pour une petite famille ou un projet de rénovation à votre style.
- Vous disposez d’un jardin de 100 m², d’une terrasse de 20 m², idéal pour profiter des journées ensoleillées ou organiser des soirées en extérieur.
- Le bien est chaussé d’un système de chauffage individuel au gaz depuis 2010, vous garantissant une chaleur efficace, avec une consommation estimée entre 2090 € et 2870 € par an.
- La maison dispose d’un espace de stockage avec une cave de 15 m² et un grenier aménageable, ce qui est un vrai plus pour optimiser vos rangements.
- Sa localisation à seulement 5 minutes à pied des arrêts de bus, écoles, commerces et cabinets médicaux offre un cadre pratique et agréable pour toute votre famille.
Détails
Mis à jour le septembre 28, 2025 à 1:26 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3073803
- Prix: 163 000 €
- Surface du Bien: 66.00 m²
- Superficie du Terrain: 181 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1920
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
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