Maison 3 Chambres avec Jardin à Abscon – Opportunité d’achat

Cette charmante maison des années 1930 située à Abscon propose un hall d’entrée, un séjour lumineux, une cuisine aménagée, une chambre au rez-de-chaussée, une salle de bains, ainsi que deux chambres indépendantes à l’étage. Semi-individuelle, elle bénéficie d’un jardin clos idéal pour profiter des beaux jours. Toutes les fenêtres sont en PVC double vitrage avec volets roulants pour plus de confort. Le mode de chauffage électrique pourrait être amélioré pour une meilleure efficacité énergétique. Bien entretenue, cette propriété est une excellente opportunité pour un premier achat immobilier, une résidence principale ou un investissement locatif. L’évaluation de la consommation énergétique indique une classe G avec des coûts annuels estimés entre 2800 et 3840 euros. L’information sur les risques naturels ou technologiques est accessible via le site Géorisques.

- Cette maison des années 1930 à Abscon offre 4 pièces, dont 3 chambres, avec une surface habitable de 73 m², idéale pour une première acquisition ou un investissement locatif.
- Elle dispose d’un jardin clos, d’une terrasse de 15 m² et d’une cave pour optimiser le stockage et profiter pleinement de l’extérieur.
- Toutes les fenêtres sont en PVC double vitrage avec volets roulants, améliorant le confort thermique et phonique.
- Le mode de chauffage électrique pourrait être amélioré, ce qui représente une opportunité pour réduire vos coûts énergétiques à long terme.
- Son prix attractif de 79 000 euros en fait une proposition compétitive sur le marché, avec un coût annuel d’énergie estimé entre 2800 et 3840 euros.