Maison traditionnelle avec sous-sol, jardin et atelier à Anet

Située à Anet, cette maison traditionnelle de 65 m² offre un environnement paisible. Composée d’une entrée, d’un séjour de 26 m², d’une cuisine aménagée, de deux chambres, d’une salle d’eau, et de deux toilettes. Le sous-sol de la maison présente une partie aménagée avec un bureau, une chambre, une salle de bains avec WC, ainsi qu’une cave et un garage. À l’extérieur, vous trouverez un atelier indépendant de 27 m², idéal pour les travaux ou le stockage. Le jardin clos et arboré de 480 m² constitue un espace agréable pour se détendre ou recevoir. Le chauffage est assuré par gaz de ville, et l’assainissement est collectif. La maison, saine, nécessitant quelques travaux de remise au goût du jour, constitue une excellente opportunité pour une première acquisition. La classe énergétique est F, avec une classe climat E, et les dépenses annuelles d’énergie sont estimées entre 2081 € et 2815 € pour une consommation standard, sur les années 2021 à 2023. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

- Cette maison de 65 m² offre un espace de vie fonctionnel avec un séjour de 26 m², deux chambres, une cuisine aménagée, une salle d'eau et deux toilettes, idéale pour une première acquisition.
- Le sous-sol de 65 m² est partiellement aménagé avec un bureau, une chambre supplémentaire, une salle de bains et WC, ainsi qu’une cave et un garage, vous permettant de nombreux aménagements.
- À l’extérieur, vous bénéficiez d’un jardin clos et arboré de 480 m², ainsi que d’un atelier indépendant de 27 m², parfait pour les travaux ou le stockage.
- Le chauffage au gaz de ville et l'assainissement collectif garantissent un confort moderne, avec des charges énergétiques estimées entre 2081 € et 2815 € par an.
- La maison, construite en 1962, est saine mais nécessite quelques travaux de remise au goût du jour, ce qui représente une excellente opportunité pour investir dans un bien à fort potentiel.