Maison de caractère à Bazuel avec grand terrain et potentiel d’extension
Maison de caractère à Bazuel avec grand terrain et potentiel d’extension
Description
À Bazuel, découvrez cette maison de caractère en brique de 196 m² habitables, alliant charme ancien avec un superbe carrelage d’époque et confort moderne. Idéale pour une grande famille, une activité de maison d’hôtes ou un projet familial, cette propriété offre un espace spacieux et lumineux avec un vaste séjour de 42 m², un salon de 23 m², une cuisine indépendante de 18,51 m², ainsi que quatre chambres de grande superficie. Un potentiel d’extension est possible grâce à un grenier aménageable de 56 m². L’extérieur comprend une grande terrasse, un terrain arboré de 8 000 m² sans vis-à-vis, et plusieurs dépendances pour divers aménagements ou stockage. Côté confort, le chauffage au fuel associé à un poêle à pellets assure une excellente performance énergétique, avec des menuiseries en PVC double vitrage. La maison est classée D pour la performance énergétique. Située dans un environnement paisible, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel. Contactez rapidement nos agents pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur ce bien rare sur le marché.
En résumé
- Avec ses 196 m² habitables, cette maison offre un espace généreux, idéal pour une grande famille ou un projet d'accueil, avec notamment un séjour de 42 m² et 4 chambres de grande superficie.
- Son terrain arboré de 8 000 m², sans vis-à-vis, constitue un véritable havre de paix, parfaitement adapté pour profiter du calme tout en étant proche de la nature.
- La propriété bénéficie d’un potentiel d’extension conséquent grâce à un grenier aménageable de 56 m², vous permettant d’adapter la maison à vos besoins futurs.
- Au niveau du confort, le chauffage au fuel associé à un poêle à pellets garantit une performance énergétique appréciable, avec une classe D certifiée DPE.
- Enfin, les dépendances offrent de multiples possibilités pour stockage, ateliers ou autres aménagements, vous offrant une flexibilité complète pour exploiter pleinement cette propriété.
Détails
Mis à jour le septembre 7, 2026 à 7:25 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4761727
- Prix: 194 500 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 196.00 m²
- Superficie du Terrain: 8056 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 8
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1853
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 182 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 34 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 16/08/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 930 € - 5 390 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 182
- A+
- A
- B
- C
-
182 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 194 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 194 500 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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