Maison à vendre avec garage et jardin à Beaurains – 3 chambres
Description
Située dans une rue calme et bien exposée, cette maison semi-mitoyenne à proximité des commerces offre un intérieur spacieux avec 3 chambres et une salle d’eau à l’étage. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon lumineux, une salle à manger donnant sur un jardin ensoleillé, une cuisine équipée et un wc indépendant. Le garage de 34 m² peut accueillir deux véhicules, complété par une cave de 40 m² divisée en quatre espaces : une chaufferie, une cave à vin et deux pièces de rangement. Le jardin bénéficie d’une exposition agréable toute la journée, idéale pour profiter du soleil. La maison, construite en 1970, nécessite quelques réparations. Chauffage au gaz, consommation énergétique classée F pour une dépense annuelle estimée entre 3200 et 4380 euros. La propriété est sans ascenseur ni terrasse, avec un statut de copropriété non soumis. Le logement est à vendre au prix de 176 900 € pour une surface habitable de 107 m² sur un terrain de 463 m².
En résumé
- Cette maison, construite en 1970, offre une surface habitable de 107 m² sur un terrain de 463 m², avec 3 chambres et une salle d'eau à l'étage, parfaite pour une famille cherchant un logement spacieux dans un environnement calme.
- Le rez-de-chaussée dispose d’un salon lumineux, d’une salle à manger donnant sur un jardin exposé sud-ouest toute la journée, ainsi qu’une cuisine équipée et un wc indépendant, créant un espace de vie fonctionnel et agréable.
- Le garage de 34 m² peut accueillir deux véhicules, complété par une cave compartimentée de 40 m², divisée en quatre pièces pour le stockage, une cave à vin et une chaufferie, offrant beaucoup d’espace de rangement.
- La maison nécessite quelques réparations, mais elle est parfaitement adaptée à un achat avec potentiel de personnalisation, tout en profitant d’un environnement résidentiel très prisé.
- La consommation énergétique est classée F, avec une dépense annuelle estimée entre 3200 € et 4380 €, ce qui vous permet d’avoir une idée claire sur l’entretien et les charges à prévoir.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 5:34 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4241282
- Prix: 176 900 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 107.00 m²
- Superficie du Terrain: 463 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 347 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 77 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 09/02/2026
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 200 € - 4 380 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 347
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
347 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 176 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 176 900 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
