Maison familiale de charme à Blanzac avec grand jardin et garage double

  • 186 350 €
Blanzac-Porcheresse, 16250 Coteaux-du-Blanzacais, France
  • Maison
  • Type de Propriété
  • 3
  • Chambres
  • 1
  • Salle de Bain
  • 240.00
A vendre

Maison familiale de charme à Blanzac avec grand jardin et garage double

Blanzac-Porcheresse, 16250 Coteaux-du-Blanzacais, France
  • 186 350 €

Description

Charmante maison construite dans les années 60, située au cœur du village de Blanzac, offrant 240 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 3 000 m². Elle comprend 8 pièces : un vaste salon et une grande salle à manger, tous deux équipés de cheminées ouvertes, une cuisine séparée, un bureau, une buanderie, une salle d’eau et deux WC. À l’étage, vous trouverez quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle d’eau et WC, ainsi qu’une salle de bains avec WC. La propriété dispose également d’un double garage spacieux, d’une luminosité naturelle exceptionnelle, ainsi que d’un grand jardin calme et verdoyant. Idéale pour une famille recherchant espace, confort et tranquillité.

En résumé

- La maison fait 240 m² habitables, offrant un grand espace intérieur idéal pour une famille nombreuse ou pour ceux qui recherchent volume et confort.
- Elle dispose de 8 pièces, dont un vaste salon, une grande salle à manger, ainsi que 4 chambres à l'étage, dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC, parfaitement adaptée à une vie familiale.
- Le terrain clos et arboré de 3 000 m² assure tranquillité et intimité, tout en permettant de profiter d’un grand jardin calme et verdoyant.
- La propriété comprend un double garage spacieux, ce qui facilite le stationnement et le stockage.
- Son positionnement au cœur du village de Blanzac garantit un accès pratique à toutes les commodités tout en profitant d’un environnement paisible.

Détails

Mis à jour le mars 23, 2026 à 5:42 pm
  • ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4241559
  • Prix: 186 350 €
  • Surface du Bien: 240.00 m²
  • Superficie du Terrain: 3000 m²
  • Chambres: 3
  • Pièces: 8
  • Salle de Bain: 1
  • Type de Propriété: Maison
  • Statut de la Propriété: A vendre

Caractéristiques

Classe énergétique

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

  • Classe énergétique: E
  • Indice de Performance Énergétique Global: 296 kWh/m²/an
  • Classe climat (GES): G
  • Émissions de gaz à effet de serre: 88 kg CO₂/m²/an
  • Date de réalisation du DPE: 25/09/2024
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 8 323 € - 11 261 € (année de référence : 01/01/2021)
  • Note actuelle du DPE: 296
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 296 | Classe d'énergie E
    E
  • F
  • G
  • H

Informations Loi ALUR

Honoraires

  • Prix hors honoraires: 175 000 €
  • Honoraires TTC: 6 €
  • Prix total TTC (honoraires inclus): 186 350 €
  • Charge des honoraires: Acquéreur
  • Ville Blanzac-porcheresse
  • Code Postal 16250
  • Pays France

Calculateur de prêt immobilier

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(*) Cette simulation est communiquée à titre informatif et ne constitue en aucun cas un engagement contractuel. Les résultats obtenus à travers ce calculateur hypothécaire sont basés sur des données par défaut et des estimations. Ils ne tiennent pas compte des conditions spécifiques de chaque transaction immobilière.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, http://www.georisques.gouv.fr

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