Maison ancienne au centre-ville avec potentiel d’aménagement à Châteauneuf-la-Forêt
Maison ancienne au centre-ville avec potentiel d’aménagement à Châteauneuf-la-Forêt
Description
Maison construite après les années 1950, érigée sur un sous-sol total, située au cœur d’un village offrant toutes les commodités et une vie intime préservée. Idéale pour différents projets tels qu’une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif saisonnier ou annuel. La maison peut accueillir jusqu’à 3 chambres en modifiant l’aménagement du séjour ou du salon. Localisation stratégique à 40 minutes de Limoges (gare et aéroport), à 10 minutes d’Eymoutiers et à 30 minutes du lac de Vassivière, offrant un cadre de vie agréable et accessible. La propriété nécessite une mise en conformité énergétique, avec une classe énergie et climat F et des dépenses annuelles d’énergie estimées entre 3430 € et 4680 € pour une utilisation standard (sur 2021-2023). Honoraires inclus de 10 % TTC à la charge de l’acquéreur, prix hors honoraires : 95 000 €.
En résumé
- Cette maison construite après 1950 est érigée sur un sous-sol total, offrant une structure solide et durable.
- Située au cœur d’un village proche de toutes commodités, elle garantit une vie intime avec une localisation stratégique à 40 minutes de Limoges, 10 minutes d’Eymoutiers et 30 minutes du lac de Vassivière.
- Le bien dispose de 2 chambres, avec la possibilité d’en aménager jusqu’à 3 en modifiant l’aménagement intérieur, ce qui vous offre une grande flexibilité pour votre projet.
- Son prix est de 95 000 € hors honoraires, avec un montant total de 10 % TTC à la charge de l’acquéreur, ce qui constitue une opportunité sérieuse dans cette zone.
- La maison présente une classe énergie et classe climat F, avec des dépenses énergétiques estimées entre 3430 € et 4680 € par an, ce qui reste raisonnable pour un bien de cette taille et localisation.
Détails
Mis à jour le août 29, 2025 à 12:43 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3041601
- Prix: 104 500 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 90.00 m²
- Superficie du Terrain: 376 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
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