Maison individuelle à vendre à Cordelle, 130 m², proches commodités

Découvrez cette charmante maison individuelle construite en 1970, située à Cordelle, à seulement 15 minutes de Roanne. D’une surface habitable d’environ 130 m², elle comprend une cuisine fermée, une spacieuse pièce de vie, trois chambres, une salle d’eau et un WC. Au sous-sol, vous trouverez une chambre supplémentaire, un WC, un grand garage et une cave. La propriété bénéficie également d’une cour et d’un espace habitable confortable idéal pour une famille. Elle est proche de commodités telles qu’une crèche, une école élémentaire, un restaurant et une supérette. Prix de vente : 190 000 € hors honoraires avec des honoraires inclus de 5%. La maison possède un diagnostic de performance énergétique classe F et une classe climat C, avec une consommation énergétique estimée entre 3164 € et 4282 € par an (années 2021 à 2023). La zone n’est pas en zone constructible ou agricole. La maison ne dispose pas de garage pouvant accueillir plusieurs véhicules, ni de terrasse ou balcon. La supervision par un conseiller spécialiste est recommandée pour une visite ou pour plus d’informations.

- Cette maison construite en 1970 offre environ 130 m² habitables, répartis sur un rez-de-chaussée avec 3 chambres, une grande pièce de vie et une cuisine fermée, plus une chambre supplémentaire, un garage et une cave au sous-sol.
- La propriété est située à seulement 15 minutes de Roanne, dans un village calme à Cordelle, avec des commodités à proximité comme une école élémentaire, une crèche, un restaurant et une alimentation générale.
- Son prix de vente est de 190 000 € hors honoraires, avec des honoraires inclus de 5 %, idéal pour un achat sérieux avec une bonne rentabilité.
- La maison possède un diagnostic de performance énergétique classe F, avec une consommation annuelle estimée entre 3164 € et 4282 € sur la période 2021-2023, ce qui reste raisonnable pour ce type de bien.
- Son environnement calme, ses volumes et sa proximité de toutes commodités en font une excellente opportunité pour un projet familial ou d’investissement immobilier.