Maison 3 chambres à Cravanche – Bien ancien avec ascenseur et Terrasse
Description
Votre agence IMPAKT Immobilier à Sermamagny / Ronchamp vous propose cette charmante maison ancienne de 117 m² sur deux niveaux, située à Cravanche. La propriété, édifiée en 1928 en pierre de taille, bénéficie d’un ascenseur permettant d’accéder à tous les étages : sous-sol, rez-de-chaussée et premier étage. Installée dans une rue calme à proximité des commerces, écoles et axes autoroutiers, cette maison dispose d’un sous-sol avec caves, d’un garage extérieur, de 3 chambres, d’une cuisine équipée, d’un salon avec accès à une terrasse, et de deux toilettes séparées. Au rez-de-chaussée : entrée, couloir, WC indépendant, cuisine, salon et séjour spacieux. À l’étage : grand dégagement, deux chambres avec dressing ou bureau, salle d’eau et WC séparé. Les caractéristiques techniques incluent une chaudière gaz, fenêtres en PVC double vitrage, et une consommation énergétique en classe F (rapport DPE : 336). La parcelle fait 3,81 ares avec assainissement conforme. Le prix total est de 164 300 € honoraires inclus, incluant 6% TTC à la charge de l’acquéreur. La surface habitable est de 117 m², avec un espace terrasse de 13 m². Ce bien est idéal pour une famille cherchant un environnement calme tout en étant proche des commodités.
En résumé
- Cette maison de 117 m², construite en 1928 en pierre de taille, offre un espace intérieur spacieux et authentique, idéal pour une famille recherchant du charme et de la robustesse.
- Vous bénéficiez de 3 chambres, dont deux à l’étage avec dressing ou bureau, ainsi qu’un grand séjour et une cuisine équipée, parfaits pour accueillir votre famille et vos amis.
- La propriété dispose d’un ascenseur permettant d’accéder à chaque niveau (sous-sol, rez-de-chaussée, premier étage), ce qui est rare pour une maison ancienne et facilite la vie quotidienne.
- Située sur une parcelle de 3a 81, cette maison se trouve dans une rue très calme, tout en étant proche des commerces, écoles et axes autoroutiers, vous garantissant confort et praticité.
- La consommation énergétique en classe F et le DPE estimé entre 2836 € et 3836 € annuels pour un usage standard indiquent des coûts maîtrisables, avec un garage extérieur pour stationner votre véhicule.
Détails
Mis à jour le février 19, 2026 à 10:34 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4200344
- Prix: 164 300 €
- Surface du Bien: 117.00 m²
- Superficie du Terrain: 381 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1930
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 336 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 54 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 28/10/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 836 € - 3 836 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 336
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
336 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 155 000 €
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 164 300 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
