Maison en pierre avec jardin et potentiel d’aménagement à Danjoutin

Exclusivité Stark Immobilier. Charmante maison individuelle au style des années 30, située dans une impasse calme, avec terrasse, jardin clôturé de 350 m² et espace de stockage. D’une superficie d’environ 85 m² (78 m² Carrez), répartie sur deux niveaux, cette demeure en pierre allie authenticité et confort moderne. Au rez-de-chaussée, elle dispose d’un sas d’entrée, d’un couloir central menant à une salle de bain, une salle à manger lumineuse, un salon cosy, une cuisine séparée équipée, ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, vous trouverez deux chambres spacieuses, des espaces de rangement sous les combles, et un grenier aménageable, offrant un potentiel supplémentaire pour personnaliser votre espace de vie. À l’extérieur, profitez pleinement du jardin et de l’appentis de 15 m² sur deux niveaux, idéal pour le rangement ou un atelier. La maison est équipée de fenêtres en PVC double vitrage, d’un chauffage électrique et pellets, avec un sous-sol complet. Son DPE classe F et GES classe C indiquent une consommation énergétique à surveiller, estimée entre 2200 et 3010 euros par an. Située à Danjoutin, cette propriété est idéale pour une famille recherchant authenticité et potentiel d’aménagement dans un environnement paisible et agréable.

- La maison fait environ 85 m² au total, avec 78 m² en loi Carrez, ce qui vous offre un espace de vie confortable dans une bâtisse en pierre datant de 1930, pleine de charme et d'authenticité.
- Elle dispose de 2 chambres spacieuses, idéales pour une petite famille, avec des rangements sous les combles et un grenier aménageable pour augmenter votre surface selon vos besoins.
- À l’extérieur, vous profitez d’un jardin clôturé de 350 m² et d’une terrasse, parfaits pour vos moments de détente ou pour recevoir. Un appentis de 15 m² sur deux niveaux permet également le stockage de vos outils ou équipements.
- Le chauffage électrique et pellets garantit une gestion efficace de la consommation, même si le DPE classe F suggère une consommation énergétique à surveiller, estimée entre 2200 et 3010 euros par an.
- Elle est située dans une impasse calme à Danjoutin, un secteur agréable, offrant un potentiel d’aménagement intéressant tout en conservant le cachet d’antan, parfait pour ceux qui recherchent du caractère et de l’espace.