Maison familiale 92 m² avec jardin et cave à Écrouves
Description
Découvrez cette charmante maison traditionnelle de 92 m², construite en 1970, située sur un terrain de 250 m² dans un quartier calme d’Écrouves. Cette propriété de standing standard comprend un spacieux séjour de 30 m² lumineux, donnant sur un jardin verdoyant de 250 m², idéal pour profiter des beaux jours et des moments en famille. La maison, répartie sur un seul niveau, possède 5 pièces dont 3 chambres confortables, une salle de bains, une salle d’eau, ainsi qu’un WC séparé. Un balcon de 5 m² complète les espaces extérieurs, offrant une belle vue et un espace supplémentaire pour vos activités en plein air. La propriété dispose également d’une cave de 12 m², d’un grenier offrant un potentiel d’aménagement, et d’un stationnement pour une voiture et une box. Bien que nécessitant quelques rafraîchissements, cette maison constitue une excellente opportunité de personnalisation pour créer un foyer chaleureux. Le chauffage au fuel assure une bonne isolation thermique. Sa proximité avec les commodités, arrêt de bus, écoles, commerces, restaurants, ainsi que des services médicaux, facilite le quotidien. N’attendez pas pour visiter cette maison pleine de potentiel et en faire votre nouveau chez-vous.
En résumé
- Cette maison de 92 m², construite en 1970, est idéale pour une famille ou un projet de rénovation, avec un potentiel à exploiter dans le grenier et la cave de 12 m².
- Son séjour lumineux de 30 m² s’ouvre sur un jardin de 250 m², offrant un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours.
- Elle dispose de 3 chambres, d’une salle de bains, d’une salle d’eau, et d’un WC séparé, pour un confort pratique au quotidien.
- Située à seulement 5 minutes à pied des arrêts de bus, des restaurants, et à 10 minutes des commerces, cette maison est très bien placée pour accéder aux commodités.
- Le prix hors honoraires est de 145 000 €, avec un coût annuel d’énergie estimé entre 5054 € et 6840 €, et une classification énergétique G, ce qui peut représenter un point à surveiller pour votre budget.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 6:01 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4243092
- Prix: 160 000 €
- Surface du Bien: 92.00 m²
- Superficie du Terrain: 250 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 436 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 136 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 06/11/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 5 054 € - 6 840 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 436
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
436 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 145 000 €
- Honoraires TTC: 10 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 160 000 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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