Maison à vendre à Gien de 130 m² avec garage et sous-sol
Description
Maison de 130 m² comprenant une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, un séjour, un sous-sol entièrement aménagé, ainsi qu’une chambre supplémentaire. La propriété dispose également d’un garage principal ainsi que de quatre garages indépendants, idéale pour un investisseur ou un premier achat. La maison bénéficie d’une cave, est non meublée et construite sans étage spécifique. Elle n’est pas équipée d’ascenseur, de terrasse ou de balcon. La classe énergie est E, tout comme la classe climat. La consommation énergétique moyenne annuelle est estimée entre 2 680 et 3 626 euros, selon les prix de 2021. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cette maison de 130 m² offre un espace pratique avec trois chambres, un séjour et un sous-sol entièrement aménagé, idéal pour une famille ou un investisseur intéressé par une belle capacité d'accueil.
- Elle possède un garage principal ainsi que quatre garages indépendants, un avantage rare sur le marché, parfait pour stationner plusieurs véhicules ou générer un revenu locatif supplémentaire.
- La propriété dispose d’une cave, un atout supplémentaire pour stocker ou organiser vos espaces de stockage.
- Son énergie est classée E avec une consommation annuelle estimée entre 2 680 € et 3 626 €, alliant performance énergétique et coût maîtrisé.
- La maison est non meublée, sans étage spécifique ni terrasse, mais elle bénéficie d’un emplacement qui peut correspondre à différents projets selon vos besoins.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 7:44 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4251350
- Prix: 128 000 €
- Surface du Bien: 130.00 m²
- Superficie du Terrain: 615 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 6
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 299 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 57 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 02/03/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 680 € - 3 626 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 299
- A+
- A
- B
- C
- D
-
299 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 128 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 128 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
