Maison avec jardin, double garage et grande superficie à La Chapelle Saint-Laurian
Maison avec jardin, double garage et grande superficie à La Chapelle Saint-Laurian
Description
Maison d’habitation construite en 1939, comprenant au rez-de-chaussée une entrée avec cuisine, un salon-salle à manger, une chambre, un WC, une buanderie et un cellier. À l’étage, un palier dessert deux chambres mansardées et une salle d’eau avec WC. La propriété dispose d’une cave en appentis, d’un grenier situé au-dessus, d’un garage double face à la maison, et d’un grand jardin clos de 3 234 m², idéal pour profiter de l’extérieur en toute intimité. La maison est équipée d’un chauffage électrique individuel. Charges annuelles et diagnostics de performance énergétique (DPE) en classe F indiquant une consommation énergétique élevée.
En résumé
- Cette maison date de 1939 et offre une superficie de 84 m², idéale pour une famille recherchant un logement spacieux dans un secteur calme.
- Elle dispose de 3 chambres, dont 2 mansardées à l’étage, plus une chambre au rez-de-chaussée, parfait pour accueillir famille ou amis.
- Le grand jardin clos de 3 234 m² vous assure intimité et possibilité d’aménagement selon vos envies, avec un potentiel pour jardinage ou espace détente.
- Un double garage face à la maison facilite grandement le stationnement et le stockage, avec une cave en appentis et un grenier pour encore plus de rangement.
- En termes de consommation, le DPE classe la maison en catégorie F, ce qui indique un coût énergétique élevé, mais cela peut également représenter une belle opportunité de travaux pour améliorer l’efficacité énergétique.
Détails
Mis à jour le février 17, 2026 à 3:11 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-88294
- Prix: 88 000 €
- Surface du Bien: 84 m²
- Superficie du Terrain: 3234 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1939
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 398 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 13 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 26/11/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 550 € - 37 470 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 398
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
398 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 80 000 €
- Honoraires TTC: 8 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 88 000 € (10% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville La chapelle st laurian
- Code Postal 36150
- Quartier/Secteur Campagne
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
