Maison ancienne à La Montagne avec jardin, terrasse et potentiel de rénovation

Découvrez le charme authentique de cette maison ancienne située à La Montagne, un véritable havre de paix au cœur de la nature. Construite en 1930, cette résidence de 91,33 m² habitable et 103 m² au sol allie caractère et potentiel. Elle se compose d’un plain-pied avec 4 pièces, incluant 2 chambres confortables, une salle de bains lumineuse et deux WC indépendants pour plus de confort. Le séjour spacieux de 38 m² offre un espace convivial pour recevoir famille et amis. Le jardin de 108 m², parfait pour profiter des journées ensoleillées ou des soirées étoilées, est agrémenté d’une terrasse de 15 m² pour vos repas en extérieur et d’un balcon de 2 m² offrant une vue imprenable sur le jardin. Bien que nécessitant quelques travaux de rénovation, cette maison présente un potentiel exceptionnel. La cuisine américaine non équipée vous permet de créer un espace culinaire selon vos envies, tandis que les ouvertures en bois/PVC apportent modernité et charme ancien. Située dans un quartier calme et résidentiel, elle est à seulement quelques minutes des commodités telles que supermarchés, écoles et transports en commun, facilement accessibles en voiture en moins de 10 minutes. Ne ratez pas cette opportunité unique d’acquérir une maison pleine de caractère et d’avenir. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu’offre ce bien.

- Cette maison construite en 1930 offre un espace habitable de 91,33 m² répartis en 4 pièces, dont 2 chambres confortables, le tout en plain-pied, idéal pour une famille ou pour du projet de rénovation.
- Le séjour de 38 m² constitue un véritable atout pour recevoir et créer une ambiance chaleureuse, complété par un jardin de 108 m², une terrasse de 15 m² et un balcon de 2 m² avec une vue agréable.
- La maison est équipée d’une salle de bains lumineuse et de deux WC indépendants pour plus de confort, avec des ouvertures en bois ou PVC qui permettent de combiner modernité et cachet ancien.
- Elle bénéficie d’une localisation calme et résidentielle, à quelques minutes en voiture de supermarchés, écoles et transports, facilitant la vie quotidienne.
- Son prix actuel de 199 500 € avec des coûts énergétiques estimés entre 2030 € et 2800 € par an, représente une opportunité intéressante pour investir dans un bien avec un gros potentiel de rénovation.