Maison 137 m² avec grand terrain à Luxeuil-les-Bains
Description
Charmante maison d’habitation de 137 m² située dans un quartier calme de Luxeuil-les-Bains, sur une parcelle de 815 m². Elle comprend en sous-sol un hall d’entrée, un salon avec cellier, une cuisine équipée, une buanderie/chaufferie, un WC, une cave et un garage. À l’étage, un grand salon-salle à manger, quatre chambres dont une avec un point d’eau (ancienne cuisine), une salle d’eau et un WC. Le bien dispose également d’un grenier et d’une dépendance à l’arrière du garage. Le chauffage est au fioul avec production d’eau chaude. L’assainissement par fosse septique nécessite une révision. Pour plus d’informations, veuillez contacter directement M. Vivien LARRIERE. La maison présente une classe énergie F et un classement climat F, avec une estimation des dépenses énergétiques annuelles allant de 5200 € à 7090 € sur les trois dernières années. La propriété est vendue par le vendeur sans honoraires supplémentaires.
En résumé
- Cette maison de 137 m² vous offre un espace spacieux avec un grand salon-salle à manger, idéal pour accueillir famille et amis.
- Le terrain de 815 m² vous permet de profiter d’un jardin calme, avec une dépendance supplémentaire et un garage pouvant accueillir jusqu’à 6 voitures.
- La propriété dispose de 4 chambres, dont une avec un point d’eau, et de deux WC, parfait pour une famille ou pour recevoir.
- Le chauffage au fioul avec production d’eau chaude assure un confort optimal, même si l’assainissement nécessite une révision.
- Son prix de 95 000 € avec un potentiel d’économies sur le long terme, compte tenu de sa surface et de ses possibilités d’aménagement.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 4:34 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4238354
- Prix: 95 000 €
- Surface du Bien: 137.00 m²
- Superficie du Terrain: 815 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 6
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1966
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 303 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 94 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 31/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 5 200 € - 7 090 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 303
- A+
- A
- B
- C
- D
-
303 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 95 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 95 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
