Maison de 98 m² à Luzy avec grand terrain clos et garage

Située à Luzy, commune dynamique offrant toutes les commodités telles que écoles, collège, commerces, gare, cinéma, piscine et cabinet médical. À seulement 5 minutes à pied du centre du village, cette belle maison de 98 m² repose sur un sous-sol complet aménageable. Son entrée s’ouvre sur un séjour spacieux de 32,80 m² et une cuisine de 12 m². La maison dispose de deux chambres de 11,5 m² et 13 m², d’une salle de bain de 7,9 m² équipée d’une vasque et d’une baignoire, ainsi que d’un WC séparé. Un escalier dans la cuisine permet d’accéder au grenier pouvant être aménagé selon vos projets. Au sous-sol, une pièce bureau de 7 m² offre un espace supplémentaire. La toiture à 4 pans est en bon état, avec un store banne couvrant toute la façade avant pour profiter de l’extérieur. Les huisseries en bois simple vitrage, en plein-cintre et mi-bois confèrent un charme traditionnel à la maison, complété par des volets en bois (dont certains électriques). Le chauffage central au fioul garantit votre confort, avec deux garages spacieux de 30 m² et 38 m². La maison est raccordée au tout-à-l’égout. Le terrain arboré de 1 287 m² est complètement clos, idéal pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité. La taxe foncière s’élève à 1 456 €. La propriété est proposée avec des honoraires à la charge du vendeur. La consommation énergétique est classée G (406) et les émissions de gaz à effet de serre aussi en classe G (127).

- Cette maison de 98 m², construite en 1979, est située à seulement 5 minutes à pied du centre du bourg de Luzy, avec toutes ses commodités : écoles, collège, commerces, gare, cinéma, piscine, et cabinet médical.
- Elle repose sur un terrain clos de 1 287 m² offrant un espace extérieur idéal pour profiter du plein air ou pour d’éventuelles aménagements.
- La propriété dispose d’un sous-sol total dans lequel se trouve une pièce bureau de 7 m², ainsi qu’un accès au grenier aménageable, ce qui vous offre de nombreuses possibilités d’évolution.
- Avec deux garages de 30 m² et 38 m², vous aurez amplement d’espace pour garer plusieurs véhicules ou stocker du matériel, et le tout est raccordé au tout-à-l'égout, facilitant l’entretien.
- Son chauffage central au fioul garantit votre confort, et malgré une consommation élevée classée G (406), cette maison possède tout le potentiel pour devenir votre résidence principale ou secondaire.