Maison à vendre à Maillé avec 2 chambres et terrain clos de 272 m²

Idéal pour un premier achat, cette maison située au cœur du village de Maillé se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine ouverte, de deux chambres et d’une salle d’eau. La propriété bénéficie d’un terrain clos d’environ 272 m², parfait pour profiter de l’extérieur. Facile d’accès à la gare, cette demeure construite en 1950 offre un cadre pratique et agréable. Elle possède deux toilettes, un chauffage électrique, et est non meublée. Classe énergie F et classe climat C, avec une consommation énergétique annuelle estimée entre 1 780 € et 2 430 € pour un usage standard.

- Cette maison, construite en 1950, offre un séjour lumineux, une cuisine ouverte, deux chambres et deux toilettes, idéale pour un premier achat ou un investissement simple.
- Elle bénéficie d’un terrain clos d’environ 272 m², offrant un espace extérieur pratique et sécurisé.
- Son prix est fixé à 80 000 € hors honoraires, avec des honoraires inclus de 11.11 %, ce qui reste attractif pour un bien de cette taille dans cette localisation.
- La consommation énergétique annuelle est estimée entre 1 780 € et 2 430 € pour un usage standard, avec un classement énergétique F et climatique C, permettant de prévoir un budget annuel raisonnable pour le chauffage.
- La proximité immédiate de la gare facilite vos déplacements quotidiens, ce qui est un vrai avantage pour un mode de vie pratique et connecté.