Belle maison de 5 pièces à 1,5 km de la mer à Mers-les-Bains
Description
Maison de 5 pièces d’une superficie de 74 m², située sur un terrain clos et arboré de 457 m², à seulement 1,5 km de la mer. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine, un dégagement, une salle à manger et un salon équipé d’un poêle à granulés. À l’étage, un couloir dessert trois chambres, une salle de bains et un WC. La maison dispose aussi d’un grenier aménageable avec escalier escamotable, de fenêtres en double vitrage PVC, de volets électriques, ainsi que d’un chauffage central au gaz de ville. L’assainissement est raccordé au tout-à-l’égout. Prestations complémentaires : cave, chaufferie et buanderie. Ce bien offre un cadre idéal pour une vie confortable et paisible, à proximité de la mer.
En résumé
- Cette maison de 74 m² offre un espace confortable avec 3 chambres, idéale pour une famille ou une résidence secondaire à proximité de la mer, à seulement 1,5 km.
- Le terrain clos et arboré de 457 m² vous garantit calme, intimité et un agréable espace extérieur pour profiter des beaux jours.
- Elle possède un potentiel d'aménagement supplémentaire avec un grenier aménageable, accessible par escalier escamotable, pour augmenter votre superficie habitable.
- Les équipements modernes incluent fenêtres en double vitrage PVC, volets électriques, chauffage central au gaz de ville et raccordement au tout-à-l'égout, pour un confort optimal.
- Le prix attractif de 169 000 EUR pour cette maison construite en 1948, combiné à ses prestations et sa localisation, en fait une opportunité rare sur le marché.
Détails
Mis à jour le novembre 1, 2025 à 2:47 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2761114
- Prix: 169 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 74 m²
- Superficie du Terrain: 457 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Garages: non
- Année de Construction: 1948
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 312 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 29 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 27/07/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 430 € - 1 990 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 312
- A+
- A
- B
- C
- D
-
312 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 169 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
