Grande maison ancienne à rénover à Nommay, terrain de 2500 m² avec garage et possibilités de modernisation
Grande maison ancienne à rénover à Nommay, terrain de 2500 m² avec garage et possibilités de modernisation
Description
Stark Immobilier propose une grande maison à rénover, datant de 1960, située dans une rue calme à Nommay. Bâtie sur un terrain d’environ 2500 m², cette propriété dispose d’un espace intérieur comprenant un sous-sol avec une pièce polyvalente et une buanderie menant à une cave à vin. Au premier niveau, un couloir dessert un salon spacieux ouvert sur une véranda, une cuisine séparée équipée, une grande chambre, une salle d’eau avec meuble vasque, un WC séparé et un cellier/débarras. Le deuxième niveau comporte un couloir donnant accès à trois chambres, un WC séparé et une salle de bain dans une des chambres. À l’extérieur, un vaste terrain, un grand garage d’environ 65 m², une terrasse accessible depuis le premier étage et un abri de jardin complètent cette propriété. Techniques : construction en 1960, cheminée, chauffage au fioul, fenêtres en bois simple vitrage, diagnostic de performance énergétique en classe G et émission de gaz à effet de serre en classe E. L’emplacement offre calme tout en étant proche des commodités et de l’autoroute. Une visite virtuelle 3D est disponible pour visualiser le potentiel de rénovation. Idéale pour projet de transformation ou investissement, cette maison nécessite des travaux de rénovation. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contacter Florian Marchal, agent commercial.
En résumé
- Cette maison, construite en 1960, repose sur un terrain d’environ 2500 m², offrant un espace extérieur conséquent pour votre projets ou jardinage.
- À l’intérieur, vous disposez de 5 pièces, dont 4 chambres, un grand salon ouvert sur une véranda, ainsi qu'une cuisine séparée équipée, parfait pour accueillir famille et amis.
- Le sous-sol comporte une pièce polyvalente et une buanderie donnant sur une cave à vin, une configuration idéale pour divers usages.
- Elle possède un grand garage d’environ 65 m², un abri de jardin, et une terrasse accessible directement depuis le premier étage, extension idéale pour profiter du calme extérieur.
- La maison dispose d’un chauffage au fioul, de fenêtres en bois simple vitrage, et affiche un diagnostic énergétique en classe G, avec des dépenses annuelles estimées entre 8 365 € et 11 318 € pour l’énergie.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 8:05 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4252581
- Prix: 139 000 €
- Surface du Bien: 181.00 m²
- Superficie du Terrain: 2500 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1960
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 493 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 62 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 30/09/2024
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 8 365 € - 11 318 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 493
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
493 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 139 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 139 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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