Charmante maison avec dépendance à vendre à Prunay-en-Yvelines

Située à Prunay-en-Yvelines, cette propriété comprend une maison principale ainsi qu’une dépendance aménageable en gîte ou maison d’amis. La maison principale dispose d’une cuisine avec espace repas, d’un séjour, d’un salon avec cheminée, et d’une salle d’eau avec WC au rez-de-chaussée. À l’étage, deux escaliers donnent accès à deux chambres, un bureau ou dressing, une salle de bains avec WC, ainsi qu’une grande pièce à aménager selon vos souhaits. La dépendance offre un salon, un coin douche, des WC séparés au rez-de-chaussée, et une chambre à l’étage. Le terrain clos de 625 m² présente un jardin paysager. La propriété a été touchée par une inondation. Le prix de vente est de 196 100 € charges comprises, avec des honoraires de 6 % TTC à la charge de l’acquéreur, soit 185 000 € hors honoraires. Le logement est classé énergie F et climat C, avec une consommation énergétique annuelle estimée entre 3560 € et 4840 € pour une utilisation standard. Les détails complets sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

- La propriété comprend une maison principale de 170,29 m² construite vers 1800, avec 5 chambres, un séjour, une cuisine avec espace repas, une salle d'eau et 3 WC, offrant un potentiel d'aménagement important.
- La dépendance attenante permettrait d'aménager un gîte ou une maison d'amis, offrant un espace supplémentaire pour accueillir des invités ou générer un revenu locatif.
- Le terrain clos de 625 m² avec un jardin paysager vous offre un environnement agréable et intime, idéal pour profiter du plein air.
- Le prix total de 196 100 € charges comprises inclut des honoraires de 6 % TTC à la charge de l'acquéreur, avec un prix hors honoraires de 185 000 €.
- La propriété consomme entre 3560 € et 4840 € par an en énergie, avec une classe énergétique F et une classe climat C, ce qui vous permet de prévoir un budget énergétique annuel tout à fait maîtrisé.