Maison à Quessoy avec 4 chambres, sous-sol et potentiel d’aménagement

Man Immo vous propose une maison paisible avec sous-sol située dans le centre bourg de Quessoy. Construite dans les années 70, cette maison néo-bretonne offre une superficie habitable de 115 m² sur un terrain de 700 m², à proximité de toutes commodités, écoles et moyens de transport. Au premier étage, vous trouverez un salon-séjour avec insert, une cuisine séparée équipée et meublée, deux chambres, une salle de bain et un WC. Le deuxième étage comprend deux chambres spacieuses et un WC avec point d’eau. Un grenier aménageable offre un potentiel de modification ou de création de nouvelles pièces. Un sous-sol complet de 80 m² en rez-de-jardin permet de stationner plusieurs véhicules. Le chauffage au fioul a généré une dépense annuelle de 2100 € en 2023 et 2024. La maison nécessite quelques travaux d’entretien. La classe énergétique est G, la classe climat F, avec une consommation estimée entre 4590 € et 6260 € par an selon l’usage. Le bien est situé dans une zone exposée aux risques géologiques, dont les détails sont disponibles sur le site Géorisques. Contactez Man Immo Anthony Helbert pour plus d’informations. Honoraires de 4.57% TTC à la charge de l’acquéreur, prix hors honoraires : 175 000 €.

- La maison date des années 70 et offre une surface habitable de 115 m² sur un terrain de 700 m², située dans le centre bourg de Quessoy, proche de toutes commodités, écoles et transports.
- Elle dispose de 4 chambres réparties sur deux niveaux, avec un salon-séjour de 115 m², un insert, une cuisine séparée équipée et meublée, et une salle de bain.
- Le sous-sol complet de 80 m² en rez-de-jardin permet de garer 2 véhicules, offrant un espace pratique et sécurisé.
- Le chauffage au fioul a généré une dépense annuelle de 2100 € pour 2023 et 2024, ce qui est raisonnable pour cette taille de maison.
- La classe énergétique est G, avec une consommation estimée entre 4590 € et 6260 € par an, mais le bien présente un potentiel de travaux pour optimiser la consommation.