Charmante maison en pierres avec jardin à Reminiac – 2 chambres, garage, secteur campagne
Charmante maison en pierres avec jardin à Reminiac – 2 chambres, garage, secteur campagne
Description
Située à Reminiac, cette charmante maison en pierres traditionnelles, couverte en ardoises, se trouve sur un terrain d’environ 1 047 m² en pleine campagne et orienté plein sud. Elle offre un espace de vie chaleureux avec une pièce principale comprenant un salon avec poêle à bois et une cuisine aménagée. À l’étage, un dégagement mène à une salle d’eau avec WC et une première chambre, avec un accès à un grenier pouvant servir de stockage ou d’aménagement supplémentaire. Le second étage comprend une deuxième chambre spacieuse et confortable. La propriété dispose d’un garage intégré et d’un abri de jardin. Raccordée au tout-à-l’égout, cette maison construite en 1949 est équipée d’un chauffage individuel au bois, avec une consommation annuelle estimée entre 1050 et 1470 kWh. Son diagnostic de performance énergétique (DPE) classé en catégorie E, indique une isolation et une efficacité énergétique à vérifier. La maison est idéale pour une famille ou un projet d’habitat calme en pleine nature. La localité bénéficie d’un environnement verdoyant, entre jardin et campagne, parfait pour profiter de la nature environnante.
En résumé
- Cette maison en pierre, construite en 1949, est située sur un terrain de 1047 m² orienté plein sud, idéal pour profiter d’un environnement en pleine campagne et de la luminosité naturelle.
- Elle dispose de 2 chambres spacieuses, d'une pièce de vie d’environ 46,66 m² comprenant un espace salon avec poêle à bois, et d’une salle d’eau avec WC à l’étage, offrant un espace de vie confortable pour une petite famille.
- La propriété comprend un garage attenant et un abri de jardin, parfaits pour stocker ou accueillir un véhicule supplémentaire.
- Le chauffage individuel au bois permet une consommation estimée entre 1050 et 1470 kWh par an, avec un DPE en catégorie E, qui peut être amélioré selon vos projets.
- Son prix attractif de 106 000 EUR, avec un prix net vendeur de 100 000 EUR, représente une belle opportunité pour investir dans une maison authentique en pleine verdure, prête à accueillir de nouveaux occupants.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 3:27 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4245563
- Prix: 106 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 46.66 m²
- Superficie du Terrain: 1047 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1949
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 302 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 10 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 02/12/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 050 € - 1 470 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 302
- A+
- A
- B
- C
- D
-
302 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 100 000 €
- Honoraires TTC: 6 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 106 000 € (6% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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