Charmante maison ancienne de 80 m² à Rouessé-Vassé avec cave et vue urbaine

Découvrez cette charmante maison ancienne datant de 1900, alliant un cachet architectural traditionnel et un confort moderne. D’une superficie habitable de 80 m² répartie sur deux niveaux, cette propriété de charme est prête à accueillir ses nouveaux habitants. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour de 20 m² baigné de lumière naturelle grâce à des fenêtres en PVC double vitrage, accompagne une cuisine aménagée de type coin cuisine, idéale pour les repas en famille ou entre amis. Un WC indépendant complète ce niveau. À l’étage, deux chambres confortables et une salle de bains moderne offrent un espace de vie fonctionnel. La maison bénéficie d’une isolation thermique et phonique efficace grâce à des murs en placoplatre, et sa toiture en ardoise assure durabilité et élégance. En bon état général, cette maison comprend également une cave et un grenier, offrant des espaces de rangement supplémentaires, avec une vue sur la ville qui embellit certaines pièces. Située à proximité immédiate de commodités telles que écoles, supermarchés et parcs accessibles en moins de 10 minutes à pied, cette habitation représente une opportunité rare pour ceux en quête de caractère et de praticité. Honoraires inclus de 9.83% TTC, à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : 60 000 €.

- Cette maison construite en 1900 offre une surface habitable de 80 m² répartie sur deux niveaux, idéale pour une petite famille ou un premier achat.
- Elle comprend deux chambres confortables, un séjour lumineux de 20 m², une cuisine équipée de coin cuisine, un WC indépendant, une salle de bains moderne, une cave et un grenier pour optimiser votre rangement.
- La toiture en ardoise garantit durabilité et élégance, renforcée par une isolation thermique et phonique en placoplatre, vous assurant un confort optimal.
- Située à moins de 10 minutes à pied de nombreuses commodités comme écoles, supermarchés et parcs, cette maison est parfaitement située pour une vie pratique.
- Price hors honoraires : 60 000 €, avec des honoraires de 9.83% TTC inclus à votre charge, ce qui reste très compétitif pour un bien de ce standing en bon état.