Maison à vendre à Saint Pierre d’Albigny, 57 m², terrain de 300 m², proche commodités

Charmante maison ancienne nichée dans un écrin de verdure, située sur les hauteurs de Saint Pierre d’Albigny. Idéale pour les amoureux de la nature et ceux recherchant une maison individuelle, cette propriété offre une surface habitable de 57 m² répartie sur trois niveaux, avec un terrain de 300 m² à seulement 5 mètres de la maison. Au rez-de-chaussée, une pièce à vivre avec cuisine équipée et salle de bains. Au premier étage, un espace ouvert pouvant servir de bureau ou salon. Au dernier étage, une grande chambre sous combles avec douche et lavabo. La maison dispose également d’une cave voûtée, avec quelques travaux de rénovation à prévoir. À proximité, vous bénéficiez de toutes les commodités essentielles : crèche, écoles, parc, médecins, restaurants, arrêt de bus et commerces. Le jardin, parfait pour les barbecues et moments de détente en extérieur, complète ce bien dans un environnement privilégié. La maison présente une classe énergie G, avec des dépenses énergétiques estimées entre 1850 et 2560 euros par an. Honoraires à la charge du vendeur.

- La maison offre 57 m² habitables répartis sur trois niveaux, avec une cave voûtée, et nécessite quelques travaux de rénovation, ce qui vous permettrait de la personnaliser selon vos goûts et votre budget.
- Le terrain de 300 m², situé à seulement 5 mètres de la maison, est idéal pour profiter du jardin en toute simplicité, que ce soit pour des barbecues ou des moments de détente en famille.
- La maison est située dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate des commodités essentielles comme crèche, écoles, médecins, restaurants, arrêt de bus et commerces, accessibles à pied.
- Elle présente une excellente opportunité d’investissement dans un secteur avec une consommation énergétique G, avec des dépenses annuelles estimées entre 1850 et 2560 euros, offrant un potentiel d’amélioration pour réduire ces coûts.
- Avec une superficie utile de 57 m² et une distribution fonctionnelle entre pièces à vivre, bureau ou salon, et grande chambre sous combles, cette maison est parfaite pour une vie tranquille en harmonie avec la nature.