Maison en pierre de 97 m² avec jardin et garage à Saint-Denis-de-Pile
Maison en pierre de 97 m² avec jardin et garage à Saint-Denis-de-Pile
Description
HERRANZ immobilier vous présente à la vente cette charmante maison en pierre d’environ 97 m², déjà louée depuis plusieurs années. Entièrement bien entretenue, cette demeure offre un intérieur agréable avec une cuisine ouverte sur un grand séjour d’environ 40 m², trois chambres spacieuses, une salle d’eau et un WC. À l’extérieur, vous bénéficierez d’un jardin arboré ainsi que d’un garage. Située à proximité de toutes commodités telles que écoles, commerces et transports en commun, cette propriété constitue un investissement sûr. Elle peut également devenir votre résidence principale à l’avenir. Pour toute demande d’informations, l’équipe HERRANZ immobilier se tient à votre disposition pour répondre à vos questions.
En résumé
- Cette maison en pierre de 97 m², déjà louée, offre une excellente rentabilité immédiate, avec une possibilité de devenir votre résidence principale par la suite.
- Elle dispose de 3 chambres spacieuses, d’un grand séjour d’environ 40 m², et d’une salle d’eau, idéale pour accueillir une famille ou créer un espace de vie confortable.
- La propriété inclut un jardin arboré, parfait pour profiter des beaux jours, ainsi qu’un garage sécurisé, un vrai plus pour votre véhicule ou stockage.
- Située à Saint-Denis-de-Pile, elle bénéficie de toutes les commodités à proximité : écoles, commerces, transports en commun, facilitant votre quotidien.
- Son prix de 150 000 EUR, avec un prix net de 140 000 EUR, en fait une opportunité d’investissement sûre, surtout dans un secteur attractif comme Libourne, Saint-Emilion et la Dordogne.
Détails
Mis à jour le novembre 15, 2025 à 8:05 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-607687
- Prix: 150 000 €
- Surface du Bien: 97 m²
- Superficie du Terrain: 213 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1940
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 316 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 10 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 29/03/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 840 € - 2 530 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 316
- A+
- A
- B
- C
- D
-
316 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 140 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 150 000 € (7.14% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: 1
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville St denis de pile
- Code Postal 33910
- Quartier/Secteur 25 km autour de joigny, migennes et alentour
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
