Maison 3 chambres avec jardin de 70 m² à Strasbourg Stockfeld
Description
Découvrez cette charmante maison de 91,16 m² construite dans les années 80, située dans une rue calme à Strasbourg Stockfeld. Elle dispose d’un jardin de 70 m² sans vis-à-vis, idéal pour profiter de l’extérieur. La partie inférieure comprend une entrée avec WC séparé, un séjour spacieux de 33 m² avec cheminée et accès direct au jardin, ainsi qu’une cuisine séparée d’environ 9 m². À l’étage, vous trouverez trois chambres (14, 11 et 9 m²) et une salle d’eau. La maison possède un sous-sol complet, un grenier, un garage pour une voiture, ainsi qu’un jardin. Des travaux de rafraîchissement et d’embellissement sont à prévoir, notamment au niveau des sols, murs et de l’électricité. La copropriété concerne uniquement l’accès au chemin. Le chauffage est individuel électrique. Construction datant de 1982, avec une consommation énergétique estimée entre 1900 et 2630 euros, et une classe énergétique E.
En résumé
- La maison fait 91,16 m², construite en 1982, parfaitement adaptée pour une famille ou un investissement dans une zone prisée de Strasbourg Stockfeld.
- Elle dispose d’un jardin de 70 m² sans vis-à-vis, idéal pour profiter de l’extérieur en toute intimité.
- À l’intérieur, vous avez 3 chambres de 14, 11 et 9 m², avec un séjour spacieux de 33 m² doté d’une cheminée, offrant un espace de vie convivial.
- Située dans une rue calme, à proximité des commerces et des transports, elle bénéficie d’un accès facile à toutes commodités essentielles.
- Le chauffage électrique individuel et la faible consommation estimée entre 1900 et 2630 euros en font un bien économique à exploiter ou à personnaliser selon vos goûts.
Détails
Mis à jour le février 18, 2026 à 5:18 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-16969
- Prix: 285 600 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 91.16 m²
- Superficie du Terrain: 180 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Année de Construction: 1982
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 309 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 9 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 16/03/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 900 € - 2 630 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 309
- A+
- A
- B
- C
- D
-
309 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 270 000 €
- Honoraires TTC: 15 600 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 285 600 € (5.78% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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- Apport Personnel
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