Maison à vendre à Villeneuve-de-Berg avec garage, cave et 4 chambres
Maison à vendre à Villeneuve-de-Berg avec garage, cave et 4 chambres
Description
Maison idéale pour une famille ou premier achat, située à proximité de l’hôpital, entre Aubenas et Montélimar, deux centres d’activités majeurs. La propriété est mitoyenne d’un seul côté avec un garage qui présente des avantages, ainsi qu’une grande cave aménageable. L’aménagement intérieur est bien réparti, comprenant deux salles de bains avec toilettes séparées dans deux pièces distinctes. La maison est à proximité de tous commerces accessibles à pied et à seulement 5 minutes d’une grande surface. Construite en 1949, cette maison de 101 m² dispose d’un chauffage électrique individuel, d’une cuisine séparée équipée, d’une terrasse de 3 m², d’un balcon, ainsi que d’un garage pour un véhicule et d’une place de parking en extérieur. La classe énergie est D et la classe climat B, avec une estimation annuelle de consommation énergétique comprise entre 1730 et 2400 € pour une utilisation standard. Les risques exposés à cette propriété sont consultables sur le site Géorisques.
En résumé
- Cette maison de 101 m² construite en 1949 vous offre un espace pratique pour une famille, avec deux salles de bains équipées de toilettes séparées, ce qui facilite la vie quotidienne.
- Elle dispose d’un garage pour un véhicule et d’une place de parking extérieure, ce qui simplifie le stationnement et sécurise votre voiture.
- Le logement est situé à proximité de l'hôpital, entre Aubenas et Montélimar, deux pôles d’activités où tout est accessible à pied, y compris une grande surface à seulement 5 minutes.
- La consommation énergétique est estimée entre 1730 € et 2400 € par an, avec une classe énergie D et classe climat B, assurant une gestion optimisée de vos dépenses.
- Son état est prêt sans travaux nécessaires, avec une cave aménageable, une cuisine séparée équipée, et une terrasse de 3 m² pour profiter des moments en extérieur.
Détails
Mis à jour le décembre 20, 2025 à 12:16 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3624777
- Prix: 132 500 €
- Surface du Bien: 101.00 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Salles de Bain: 2
- Année de Construction: 1949
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 219 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 01/04/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 730 € - 2 400 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 219
- A+
- A
- B
- C
-
219 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 125 000 €
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 132 500 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
