Maison 5 pièces à Wassy avec potentiel et dépendance, proche commodités
Maison 5 pièces à Wassy avec potentiel et dépendance, proche commodités
Description
Nouveauté Ethiqu’Immo ! Découvrez cette maison de 5 pièces et 129 m² située à Wassy, à seulement 12 minutes de Montier-en-Der, 20 minutes de Saint-Dizier et 19 minutes de Joinville. Idéalement placée à proximité du centre-ville, cette habitation offre de beaux volumes et un fort potentiel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée menant à un grand salon-séjour lumineux, une cuisine indépendante équipée, une chambre et une salle d’eau. À l’étage, l’espace nuit comprend quatre chambres, parfait pour une famille. La maison dispose aussi d’une cave. À l’arrière, une dépendance nécessitant quelques travaux permet plusieurs aménagements (atelier, stockage ou autre projet). Un accès indépendant par l’arrière facilite le stationnement de véhicules sur la parcelle, un véritable avantage. Actuellement louée, la maison sera libre après mars 2027. Chauffée au gaz, cette maison chargée de caractère constitue une belle opportunité à saisir proche des commodités et avec un fort potentiel d’évolution. Elle est idéale pour un projet familial.
En résumé
- Cette maison de 5 pièces s'étend sur une superficie de 129 m², offrant de nombreux volumes et un potentiel d'aménagement important.
- Elle possède quatre chambres, un grand salon lumineux, une cuisine indépendante équipée, une salle d'eau, et une cave pour le rangement.
- La dépendance attenante nécessite des travaux, mais offre une grande liberté pour créer un atelier, espace de stockage ou autre projet selon vos besoins.
- Située à seulement 12 minutes de Montier-en-Der, 20 minutes de Saint-Dizier et 19 minutes de Joinville, elle bénéficie d’un emplacement stratégique proche du centre-ville de Wassy.
- Actuellement louée, cette maison sera disponible après fin mars 2027, et son prix hors honoraires est de 70 000 €, avec un coût estimé annuel d'énergie entre 2 383 € et 3 225 €.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 5:06 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4239754
- Prix: 75 000 €
- Surface du Bien: 129.00 m²
- Superficie du Terrain: 287 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 194
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 205 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 44 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 16/01/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 383 € - 3 225 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 205
- A+
- A
- B
- C
-
205 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 70 000 €
- Honoraires TTC: 7 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 75 000 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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