Belle maison individuelle à Avesnes-le-Comte avec jardin et travaux à prévoir
Belle maison individuelle à Avesnes-le-Comte avec jardin et travaux à prévoir
Description
Très agréable maison individuelle, offrant des espaces de vie confortables et lumineux avec une véranda et un sous-sol complet. Située à proximité des commerces, cette propriété des années 70 présente un potentiel important après quelques travaux d’amélioration. Le rez-de-chaussée comprend un séjour en pierre de travertin, une cuisine indépendante donnant sur la véranda, un espace bureau, une chambre, une salle de bain et des WC séparés. À l’étage, un grand palier dessert trois chambres et une salle d’eau avec WC. Le jardin arrière, accessible depuis la véranda, invite à la détente avec son espace verdoyant et ses arbres fruitiers. Chauffée au gaz de ville, la chaudière récente assure un confort constant tout au long de l’année. Le sous-sol offre de multiples possibilités d’aménagement. Idéal pour ceux recherchant un espace spacieux avec un fort potentiel, contactez notre agence pour plus d’informations. Honoraires inclus de 4,21% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : 190 000 €. Classe énergie : E. Classe climat : E. La consommation énergétique annuelle est estimée entre 2751 € et 3724 €, selon les prix de l’énergie en 2021. Les risques liés au bien sont consultables sur le site Géorisques.
En résumé
- Cette maison construite en 1968 offre une surface habitable de 165 m² sur un terrain de 1286 m², avec 8 pièces dont 4 chambres, idéale pour une famille voulant de l'espace.
- Le rez-de-chaussée comprend un séjour en pierre de travertin, une cuisine indépendante donnant sur une véranda lumineuse, un bureau, une chambre, une salle de bain et des WC séparés, tout en étant en plain-pied.
- À l'étage, un grand palier dessert 3 chambres et une salle d’eau avec WC, offrant un espace intime et fonctionnel.
- Le jardin arrière, accessible depuis la véranda, possède un bel espace de détente avec des arbres fruitiers, parfait pour profiter des beaux jours.
- La maison est équipée d’une chaudière au gaz récente, assurant un chauffage efficace, avec une consommation estimée entre 2751 € et 3724 € par an selon les prix d’énergie de 2021.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 3:25 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4235388
- Prix: 198 000 €
- Surface du Bien: 165.00 m²
- Superficie du Terrain: 1286 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 8
- Salles de Bain: 2
- Année de Construction: 1968
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 269 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 59 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 11/04/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 751 € - 3 724 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 269
- A+
- A
- B
- C
- D
-
269 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 190 000 €
- Honoraires TTC: 4 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 198 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
